VRTA11 amplia resultado em 18%; fundo imobiliário rende 122,26% do CDI

Fundo imobiliário VRTA11, sob gestão da Fator, reportou resultado líquido de R$ 9,965 milhões e prepara novas alocações em CRIs.

VRTA11 amplia resultado em 18%; fundo imobiliário rende 122,26% do CDI
XPLG11 divulga novos dividendos para dezembro. Foto: Pixabay

O fundo imobiliário VRTA11 reparou um resultado líquido de R$ 9,965 milhões em outubro, uma alta de 18,81% na comparação com o mesmo indicador em setembro, de R$ 8,387 milhões.

Com esse desempenho, o FII manteve o patamar de dividendos dos dois meses anteriores, em R$ 0,80 por cota, e ainda preservou uma reserva de R$ 0,24 cota para as próximas distribuições.

O pagamento, feito no dia 14, representou um dividend yield mensal de 0,96% na comparação com o fechamento da cota em 31 de outubro, a R$ 82,96. No acumulado dos últimos 12 meses, o VRTA11 apresentou rentabilidade gross up de 122,26% do CDI.

De acordo com a Fator, gestora do fundo, o VRTA11 fechou o mês de outubro com R$ 38 milhões em caixa, o equivalente a 2,7% do patrimônio líquido, a fim de realizar o pagamento dos dividendos e também concluir novas alocações de CRIs dentro de sua tese de investimentos.

“Atualmente estamos com dois ativos em fase final de análise, totalizando mais de R$ 60 milhões”, informou a gestora no mais recente relatório gerencial. Em outubro, o FII VRTA11 fez duas alocações, ampliando posições em ativos já presentes no portfólio: R$ 3,2 milhões em cotas sênior do CRI Localfrio e R$ 1,1 milhão em papéis do CRI GPA TRX III.

Fundo imobiliário VRTA11: conheça melhor o ativo

Com patrimônio líquido de R$ 1.399 bilhão em 31 de outubro, o fundo imobiliário VRTA11 atua prioritariamente no segmento de recebíveis, que representavam nessa data-base 86,2% dos investimentos, com mais de 97% dos papéis remunerados pelo IPCA, com spread médio de 9,24%.

O fundo imobiliário também detém cerca de 11% do PL em cotas de nove FIIs, que resultaram em receita de R$ 1,698 milhão em dividendos durante o mês de outubro.

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foto: Fernando Cesarotti
Fernando Cesarotti
Editor

Jornalista, editor do FIIs.com.br. Graduado pela Unesp, com pós-graduação em Jornalismo Literário, com mais de 20 anos de experiência em coberturas de economia, política e esportes. Passagem também pelo meio acadêmico, como professor universitário em cursos de Comunicação e líder de empresa júnior.

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