XPLG11 gera retorno de 20,46% em 2023 e paga mais de R$ 21 milhões em dividendos
Em seu relatório, o FII XPLG11 destacou a geração de retorno de 20,46% em 2023 e a distribuição de mais de R$ 21 mi em dividendos. Confira.
O fundo imobiliário XPLG11 divulgou um novo relatório gerencial, referente ao mês de agosto. Considerando o ano de 2023, o retorno total bruto acumulado é de 20,46%, embora o retorno mensal tenha sido negativo em 0,24%.
O resultado do XPLG11 em agosto foi de R$ 21,468 milhões, sendo R$ 21,138 milhões pagos em dividendos aos investidores, equivalente a R$ 0,78 por cota. Essa quantia representa um DY anualizado de 8,3% sobre a cota de fechamento do mês, que foi de R$ 113,33.
“A gestora e o administrador buscam, observada a legislação aplicável, adotar uma estratégia de uniformização de distribuição de rendimentos em consonância com o fluxo de caixa do semestre”, diz a gestão.
O próximo pagamento de dividendos do XPLG11 vai acontecer em 15 de setembro, com a distribuição de R$ 0,78 por cota, mesma quantia do mês anterior.
Quando esse novo pagamento for concretizado, os rendimentos do XPLG11 somarão R$ 6,06 por cota em 2023 que, quando comparado ao total distribuído de janeiro a setembro de 2022, representa um montante 11,40% maior.
Vacância do XPLG11 chega ao menor patamar desde junho de 2020
Em julho e início de agosto, aconteceram algumas movimentações importantes no portfólio do XPLG11, mas que fizeram com que sua vacância passasse de 4,5% para 4,3%, o menor nível desde junho de 2020.
No começo de agosto, FII XPLG11 firmou um novo contrato de aluguel sobre 1.891 m² do Syslog Galeão, cujo acordo passou a valer a partir do dia 14 do mesmo mês.
Segundo a gestão, essa redução na vacância do fundo acaba ilustrando “não somente os frutos da gestão ativa na extração de valor do portfólio e na busca pela maximização da geração de resultado como também reforçando a resiliência e robustez do segmento logístico frente aos diferentes ciclos econômicos”.
O objetivo do XPLG11 é gerar ganhos com a compra e exploração comercial de empreendimentos, principalmente na área logística e industrial.
Até o final de agosto, o fundo imobiliário XPLG11 tinha uma alocação de 90% de seus recursos em imóveis, enquanto a parcela remanescente estava distribuída em cotas de FIIs e outras aplicações financeiras.
Por fim, foram registradas 802.858 negociações de cotas do XPLG11 no período, com a movimentação de um volume de R$ 91,1 milhões. Assim, a liquidez média diária na bolsa foi de R$ 4 milhões.
