XPLG11 já revelou quanto vai pagar de dividendos em março; confira valor
O fundo imobiliário XPLG11 confirmou que pagará R$ 0,82 por cota aos seus investidores, valor que se mantém inalterado pelo 14º mês consecutivo.
Com a cotação de fechamento de fevereiro em R$ 103,12, o pagamento de dividendos do XPLG11 representa um dividend yield mensal aproximado de 0,80% sobre o preço de mercado.
O patamar atual de R$ 0,82 por cota vem sendo praticado desde fevereiro de 2025, com o fundo apresentando uma sequência de distribuições estáveis.
O XPLG11 tem como foco a aquisição e exploração comercial de ativos predominantemente logísticos e industriais, buscando geração recorrente de renda por meio de contratos de locação de longo prazo.
Informações adicionais sobre a carteira do XPLG11
A base de receita do fundo imobiliário XPLG11 está distribuída entre diferentes inquilinos. A maior exposição individual está na Leroy Merlin (11%), seguida por Mercado Livre (10%), Renner (8%), Mobly (5%) e Via Varejo (5%).
B2W e FedEx contribuem com 4% cada, enquanto Magazine Luiza responde por 3%. Os demais locatários somam 50% da receita.
Analisando por setor, o varejo responde por 56% da receita imobiliária, seguido por logística (20%), outros setores (13%) e material de construção (11%).
Em relação aos indexadores do FII XPLG11, 91% dos contratos estão atrelados ao IPCA, enquanto 9% são corrigidos pelo IGP-M.
Os reajustes contratuais estão distribuídos ao longo do ano, com maior concentração em novembro (17%) e setembro (17%), seguidos por julho (13%), maio (12%) e janeiro (11%).
Entre as atualizações mais recentes, os cotistas aprovaram, por quórum qualificado, uma série de mudanças estruturais, incluindo a substituição da administradora pela XP Investimentos, troca do custodiante para a Oliveira Trust, aumento do capital autorizado para R$ 40 bilhões, além de ajustes regulatórios e autorizações para novas aquisições e estruturas operacionais.
No período, o fundo XPLG11 também registrou o recebimento parcial de prêmio de locação no valor de R$ 16,4 milhões, conforme fato relevante divulgado anteriormente.
