XPML11 tem lucro 30,74% maior e vacância cai ao menor nível de 2023; Veja valores
Em seu relatório gerencial, o fundo imobiliário XPML11 anunciou um aumento de 30,74% em seu lucro. Veja os resultados de agosto.
O fundo imobiliário XPML11 divulgou um resultado de R$ 28,146 milhões em agosto, cerca de 30,74% maior que o reportado no mês de julho, que foi de R$ 21,098 milhões.
Conforme divulgado em novo relatório gerencial, do resultado do FII XPML11 em agosto, foram distribuídos R$ 22,557 milhões em dividendos, o que corresponde a R$ 0,85 por cota.
As receitas do mês totalizaram R$ 32,963 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 4,817 milhões.
O fundo imobiliário XPML11 vem de um movimento crescente na sua distribuição de dividendos, que agora alcança o 3º maior valor de sua história.
Em meio ao dia dos pais, o setor de shoppings centers foi marcado por um desempenho positivo nas vendas, que aumentaram 2,3% em agosto, quando comparadas ao mesmo período de 2022.
Em setembro de 2023, o fundo XPML11 passou a fazer parte da carteira de diversos ETFs internacionais que replicam o desempenho de índices como FTSE Emerging Markets All Cap, FTSE Global Small Cap ex US e FTSE Global All Cap ex US.
Vacância do XPML11 cai ao menor nível de 2023
Em agosto de 2023, as vendas por metro quadrado foram de R$ 1.495, cerca de 8,9% maiores que as do mesmo período do ano passado. Enquanto isso, o NOI de caixa por metro quadrado, que foi de R$ 125, apresentou um crescimento anual de 9%.
No mês de agosto de 2023, o XP Malls chegou ao seu menor nível de vacância desde o começo do ano. Segundo a gestão, esse fator “demonstra o ritmo acelerado de comercializações que estão sendo feitas nos ativos do portfólio do fundo”.
O fundo também recebeu a primeira parcela da venda parcial de 10% do Catarina Fashion Outlet. Assim, ainda sobram outras 3 parcelas de pagamento, assim como uma parcela adicional que está sujeita a alcançar certas métricas operacionais.
Em setembro de 2023, a gestão obteve a assinatura de um acordo para a compra adicional de 10,00% do Plaza Sul Shopping. Após concluída a aquisição da participação pelo FII, ele passará a deter 20% do ativo.
Por fim, o XPML11 terminou o mês de agosto de 2023 com um resultado acumulado não distribuído de cerca de R$ 0,79 por cota. Esse valor também leva em conta o saldo no FII Internacional Guarulhos.
Até o final do mês, o XPML11 tinha 74,4% de sua carteira alocada em imóveis, enquanto outros 20% estavam em caixa e 2,6% estavam em cotas de FIIs.
