Fundos Imobiliários: Genial aumenta peso de KNCR11 e HGLG11 na carteira de janeiro; veja outras ‘apostas’ dos analistas
Segundo analistas, as recentes movimentações do LVBI11 também podem destravar dividendos no curto prazo.
Em novo relatório sobre sua Carteira Renda de Fundos Imobiliários para janeiro, os analistas da Genial Investimentos retiraram o ativo VILG11 e incluíram o LVBI11 no portfólio recomendado. Além disso, foi anunciado um novo rebalanceamento de peso dos ativos KNCR11 e HGLG11 na carteira.
Segundo a Genial, as recentes movimentações do LVBI11 podem destravar mais valor e impactar positivamente os dividendos no curto/médio prazo.
“Em nossa visão, com a desalavancagem parcial, aliada à estratégia de adquirir ativos estratégicos e construir um portfólio em locais privilegiados, juntamente com a eficiente renovação do portfólio e a obtenção do habite-se para o ativo em Cajamar, são fatores que podem desbloquear o potencial de valorização do LVB11”, afirma a corretora.
Em relação ao rebalanceamento da Carteira Renda, a Genial diminuiu em 5% a exposição no KNCR11, em função da continuidade de corte na taxa de juros. Por sua vez, a casa aumentou o peso do HGLG11, que vem realizando novas locações e expansões nos ativos.
No mês de dezembro, a Carteira Renda teve performance de 3,24% com 0,9% de dividendos, em comparação a 4,25% do IFIX. O maior promotor do mês foi o HGRU11 com alta de 4,6% e o menor foi o HGLG11 com performance de 0,6%.
Fundos Imobiliários: veja a Carteira Renda da Genial
- HGRE11:15%
- LVBI11:12,5%
- BTCI11:20%
- RBRR11:20%
- HGRU11:7,5%
- KNCR11:10%
- HGLG11:15%
Carteira Valor Genial
Sobre a carteira Valor, a Genial anunciou a saída do RBRL11 e a entrada do RBRF11. Os analistas explicam que a alocação tática é em função do desconto do praticado do RBRF11 diante de uma perspectiva mais favorável para 2024.
A carteira também passou por um rebalanceamento, com queda no peso dos seguintes FIIs: PLCR11 (-2,5%), RBRR11 (-2,5%), KNIP11 (-2,5%) e BTCI11 (-2,5%). Além de diminuição do peso em recebíveis (-10%) com a entrada do RBRF11.
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Dessa forma, a carteira para janeiro é a seguinte:
- HGRE11:15%
- PLCR11:12,5%
- RBRF11:20%
- RBRR11:12,5%
- KNIP11:12,5%
- BTCI11:12,5%
- BTLG11:20%
No mês de dezembro, a Carteira Valor para fundos Imobiliários teve uma performance de 3,45% em comparação a 4,25% do IFIX. O maior influenciador para o resultado do mês foi o KNIP11 com alta de 4,9%, já o menor promotor foi o RBRL11 com performance de 0,2%.
