GGRC11 convoca AGE; veja o que está em jogo e como participar
O fundo imobiliário GGRC11 convocou uma Assembleia Geral Extraordinária (AGE) para deliberar mudanças relevantes em sua estrutura administrativa e nas regras de governança. As propostas foram detalhadas em material divulgado pela gestora Zagros Capital e serão votadas de forma não presencial pelos cotistas.
A AGE reúne seis itens principais, que vão desde a troca da administradora fiduciária até alterações no regulamento do fundo para permitir recompra de cotas e mudanças nos mecanismos de governança.
Poderão votar os cotistas registrados na data-base informada no edital de convocação, bem como seus representantes legais ou procuradores devidamente constituídos.
Os votos poderão ser enviados por meio da plataforma eletrônica Cuore, com link encaminhado aos investidores por e-mail ou WhatsApp cadastrados na B3, ou alternativamente por e-mail, com o envio da documentação exigida.
Os prazos finais para envio dos votos variam conforme o canal escolhido, sendo o limite máximo o dia 2 março de 2026, conforme os documentos oficiais da assembleia.
Em comunicado, a Zagros afirma que o conjunto de propostas tem como objetivo fortalecer a governança do GGRC11, trazer maior clareza regulatória e alinhar o fundo às melhores práticas do mercado de fundos imobiliários.
Troca da administradora fiduciária
Um dos pontos centrais da assembleia é a proposta de substituição da atual administradora fiduciária pela Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários.
Segundo a gestora, a mudança não acarretará aumento de custos para os cotistas e, se aprovada, será implementada em até dez dias úteis após a divulgação do resultado da AGE.
De acordo com a Zagros, a substituição busca ganhos de eficiência operacional e maior alinhamento com práticas adotadas no mercado de fundos imobiliários, mantendo as obrigações regulatórias previstas pela CVM.
Mudança de nome do fundo
Os cotistas também irão votar a alteração da denominação do fundo, que passaria a se chamar “Zagros Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada”. A gestora afirma que a proposta tem como objetivo reforçar o alinhamento institucional do veículo com a casa gestora.
Apesar da mudança de nome, o ticker GGRC11 seguirá inalterado, sem impacto para a negociação das cotas na B3.
Recompra de cotas e OPAC
Outro item da pauta trata da inclusão, no regulamento, da possibilidade de o fundo adquirir cotas de sua própria emissão. A medida permitiria a realização de programas de recompra ou de uma Oferta Pública Voluntária de Aquisição de Cotas (OPAC), desde que observada a regulamentação vigente.
Segundo a gestora, a iniciativa amplia a flexibilidade na gestão de capital do fundo e pode ser utilizada em cenários específicos de mercado, sem que haja obrigatoriedade de execução.
Convocação de assembleias pela gestora
A AGE também prevê a autorização para que a própria gestora possa convocar assembleias de cotistas diretamente. Atualmente, esse papel é exercido pela administradora. A justificativa apresentada é dar mais agilidade aos processos decisórios e de governança do fundo.
Novas regras de governança
Entre as propostas está ainda a criação de um limite máximo de 10% do total de cotas para o exercício de voto em matérias consideradas sensíveis. Segundo a Zagros, a medida busca evitar concentração excessiva de poder decisório e reforçar a proteção aos cotistas minoritários.
Operações com a nova administradora do GGRC11
Caso a troca da administradora seja aprovada, os cotistas também irão deliberar sobre a autorização para que o fundo realize determinadas operações com a nova instituição. Entre elas estão investimentos em fundos por ela administrados ou geridos, operações compromissadas e aplicações em ativos de renda fixa.
A gestora ressalta que todas as operações deverão observar a regulamentação aplicável, com divulgação ao mercado e cumprimento das regras de transparência.
Segue abaixo o vídeo explicativo do GGRC11 aos cotistas com os principais pontos da AGE:
