GGRC11 paga maior rendimento desde fevereiro de 2020
O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) divulgou seu relatório gerencial do mês de setembro, mostrando seu resultado e rendimento mensal, assim como as atualizações do seu portfólio.
Com o fechamento do mês de setembro, os dividendos do GGRC11 foram de R$1,02 por cota, representando um dividend yield de 0,86% no mês, com um DY anualizado de 10,19%, com base na cota de fechamento de R$ 120,09.
Uma parcela dos rendimentos do GGRC11 é composta por parte do lucro dos desinvestimentos feitos pelo Fundo, de modo que a primeira parcela foi recebida durante o mês.
Os proventos do GGRC11 no mês setembro cresceram pelo terceiro mês consecutivo, alcançando o maior valor mensal desde fevereiro de 2020. No ano de 2022, o fundo acumula um total de R$ 8,97 por cota pago em rendimentos, número 17,87% maior que do ano anterior, considerando o mesmo período.
Portfólio do GGRC11
Em setembro, o FII GGRC11 aumentou suas despesas, sendo que essa alta está associada principalmente na finalização e consequente pagamento da auditoria anual do fundo pela KPMG, assim como com as despesas extraordinárias de assessoria e diligência técnica, jurídica e ambiental, relacionadas à conclusão da operação de venda dos ativos do fundo.
Com a finalização dos trabalhos de auditoria, os cotistas do fundo GGRC11 vão ser convocados para a Assembleia Geral Ordinária (AGO), com o objetivo de aprovar as demonstrações financeiras do fundo do ano-exercício de 2021.
O patrimônio líquido do fundo imobiliário GGRC11 teve uma variação negativa no mês de setembro, por conta dos ajustes contábeis feitos com a outorga da escritura dos imóveis de Copobras GRU e Nissei, provisão para distribuição do lucro da operação de desinvestimento, assim como a necessidade de dar baixa contábil de 50% do montante em aberto da Covolan.
A gestão do GGR Covepi Renda recebeu no mês propostas de compra para 2 ativos de sua carteira, mas foram rejeitadas, já que no entendimento da equipe de gestão elas não seriam benéficas nesse momento para o fundo e seus cotistas.
Em setembro, ocorreu o reajuste do contrato de locação do ativo Ambev Itajaí, de modo que o impacto disso será visto somente no caixa do mês de outubro.
No mês de setembro, 237.549 cotas do GGRC11 foram negociadas na B3, com um volume médio diário de cerca de R$ 1,34 milhões. A base de cotistas alcançou uma importante marca de 101.041 investidores, tendo uma alta de 4,9% nos últimos 12 meses e 2,7% no mês anterior.
