HGBS11 mostra resultados e indicadores positivos de shoppings
Em comunicado apresentado aos cotistas na última terça-feira (15), a gestão do Hedge Brasil Shopping Fundo de Investimento Imobiliário (HGBS11) informou os resultados do mês de fevereiro. A gestora Hedge Investments, também mostrou indicadores positivos dos shoppings do fundo.
Referente ao mês de fevereiro, o fundo distribuirá R$ 1,15 por cota como rendimento. O resultado contempla as receitas dos resultados recebidos dos shoppings centers investidos, receitas financeiras e despesas operacionais do HGBS11. Confira abaixo:
Indicadores do fundo
Neste aspecto, a gestora reforçou que, em janeiro, as vendas totais do portfólio do fundo, apresentaram crescimento de 37% em relação a janeiro de 2021, quando comparamos as vendas/m² o crescimento foi de 35% no período:
Na visão da gestão, esse desempenho foi positivo, principalmente levando-se em consideração que o mês de janeiro foi impactado pelo aumento expressivo de casos de COVID-19.
Em relação à vacância, observamos um pequeno aumento, encerrando o mês em 6,5%, enquanto no mês passado estava em 6,4% no mês anterior:
Por outro lado, a gestora explicou que o aumento de vacância é comum em shopping no primeiro mês do ano janeiro, haja vista que muitos lojistas aproveitam as vendas do final do ano para depois, saírem dos shoppings.
Além disso, o NOI/m² do portfólio do fundo ficou em R$ 91 / m², um aumento de 4% em relação a janeiro de 2019:
A partir deste mês, o fundo consegue ter maior previsibilidade do seu resultado ao longo dos próximos meses. Por isso, a gestora acredita que o HGBS11 deverá distribuir entre R$ 1,15 a R$ 1,20 / cota, sobretudo se não houve nenhuma restrição ao comércio em relação ao coronavírus.
Conheça o HGBS11
O Hedge Brasil Shopping FII tem como objetivo auferir rendimentos pela aquisição e exploração comercial de participações em shopping centers localizados em regiões com área de influência de, no mínimo, 500 mil habitantes e administrados por empresas especializadas, atuando de forma ativa na gestão da carteira de investimentos.
Desta forma, o fundo em questão possui patrimônio líquido de R$2,16 bilhões e tem aproximadamente 10.000.000 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no HGBS11, o valor patrimonial de sua cota é de R$216,26, sendo sua taxa de administração de 0.60%a.a. sobre valor de mercado do fundo.
