HGLG11 decide manter os dividendos em R$ 1,10 por cota; gestor explica motivo
Em relatório gerencial referente a janeiro, o gestor do fundo imobiliário HGLG11 informou que, por enquanto, decidiu manter a distribuição de dividendos em R$ 1,10 por cota. Com exceção de dezembro do ano passado, quando os rendimentos tinham sido de R$ 2,20 por cota, os cinco pagamentos anteriores também foram de R$ 1,10 por cota.
Os dividendos do HGLG11 relativos a janeiro equivalem a 51,2% do resultado auferido no período.
O gestor do HGLG11 justifica que a decisão ocorre “porque, até o momento, não se concretizou nenhum evento com impacto relevante e direto sobre a renda recorrente (e.g. locação de Itupeva ou Betim) e não recorrente do Fundo (e.g. última parcela de preço do Uberlândia)”.
Deste modo, o gestor do CSHG Logística informa que a “administradora distribuirá eventuais receitas extraordinárias no fechamento do semestre”.
HGLG11 tem resultado quase três vezes maior em janeiro
no primeiro mês de 2023, o FII HGLG11 reportou um resultado de R$ 46,74 milhões, equivalente a R$ 1,99 por cota. No período, as receitas foram de R$ 50,93 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 4,19 milhões.
No mês anterior, o fundo imobiliário CSHG Logística havia apresentado um resultado de R$ 16,54 milhões.
Segundo o gestor, o resultado de janeiro “foi impactado extraordinariamente pelos efeitos do aluguel pago trimestralmente pela Volkswagen e da segunda parcela da venda do CONE G04 de lucro de R$ 16,4 milhões equivalente a R$ 0,70 por cota”.
Vacância do fundo imobiliário em janeiro
No primeiro mês deste ano, não houve alteração da área ocupada do HGLG11. Desse modo, a vacância física do fundo imobiliário se manteve em 13,85%.
Já a vacância financeira do CSHG Logística encerrou o período com vacância financeira em 11,5%. Neste caso, foi observado uma alta de 0,1%, “resultado de reajustes inflacionários em contratos no mês”, informa o HGLG11.
