HGLG11 anuncia novo pagamento de dividendos; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário CGHG Logística (HGLG11) anunciou a nova data do pagamento de seus rendimentos, referente aos resultados auferidos no mês de setembro de 2022.
O pagamento dos dividendos do HGLG11 será realizado no dia 17 de outubro de 2022, e será destinado aos detentores das cotas do fundo ao final do pregão em 30 de setembro deste ano.
Os rendimentos do HGLG11 serão de R$ 1,10 por cota, valor este que se repete pelo terceiro mês consecutivo. Além disso, esse mesmo montante vem se mantendo estável durante o ano de 2022, com exceção dos proventos extraordinários distribuídos no mês de julho, de R$ 3,30 por cota.
Considerando o rendimento que será pago na próxima segunda-feira (17), o fundo imobiliário HGLG11 acumula uma distribuição total de R$ 12,10 por cota neste ano, o que representa uma alta de 25,78% na comparação com o ano passado, quando se pagou R$ 9,62 por cota.
Nos últimos 12 meses, o FII HGLG11 pagou um total de R$ 16,05 por cota em dividendos, o que corresponde a uma média de R$ 1,3375 por cota ao mês, montante superior ao próximo provento.
Nos últimos 2 anos, os proventos do fundo CGHG Logística tem uma média de R$ 1,1185 por cota. Com isso, o dividend yield do FII nos últimos 12 meses é de 9,50%, segundo informações do site Status Invest.
Resultado HGLG11 em setembro
O fundo HGLG11 tem como objeto a exploração de empreendimentos imobiliários voltados principalmente para operações logísticas e industriais, por meio de aquisição de terrenos para sua construção ou compra de imóveis em construção, ou prontos, para fins de posterior alienação, locação ou arrendamento.
O patrimônio líquido do fundo é de cerca de R$ 3,27 bilhões, o que representa uma cota patrimonial de R$ 147,15. Enquanto isso, o valor de mercado do fundo é de R$ 4,0 bilhões, ou seja, R$ 171,50 por cota.
Durante o mês de setembro, o fundo apurou uma receita total de R$ 55,2 milhões, o que levou a um resultado de R$ 52,5 milhões, equivalente a R$ 2,24 por cota.
Alguns dos fatores que impactaram de forma positiva nesse resultado foram:
- Recebimento da terceira parcela do preço da venda do Galpão Uberlândia, gerando um lucro em regime de caixa no valor aproximado de R$ 22,5 milhões;
- Recebimento da parcela final da venda dos imóveis em Atibaia, que trouxe um lucro em regime de caixa no valor aproximado de R$ 10,5 milhões;
- Venda de dois CRIs que geraram lucro de R$ 0,6 milhões.
Com a distribuição praticada pelo HGLG11 no patamar atual recorrente de R$ 1,10 por cota, o fundo distribuiu até o momento 75,5% do resultado apurado no semestre. Segundo a gestão, este atual nível de distribuição é “sustentável e bem alinhado ao resultado recorrente do fundo no médio prazo, resultados excedentes de ganhos de capital deverão ser distribuídos ainda ao final deste semestre”.
