HGLG11: rebalanceamento de carteira de índice internacional acontece amanhã (16)
O fundo imobiliário HGLG11 informou que haverá um rebalanceamento de carteira de índice internacional, que deve ser realizado amanhã (16), conforme documento divulgado ao mercado nesta terça-feira (13).
Assim, é possível que haja um ajuste de composição da carteira, da qual o FII HGLG11 é parte.
O administrador do fundo HGLG11, Credit Suisse, diz que esse rebalanceamento acontece de forma periódica, conforme metodologia do índice.
O rebalanceamento de carteira de índice internacional já ocorreu por três vezes em 2022, de forma mais específica nos dias 18 de março, 17 de junho e 16 de setembro.
A avaliação dos imóveis do HGLG11
No início do mês de dezembro, no dia 5, os imóveis do fundo imobiliário HGLG11 foram avaliados a mercado pela empresa Colliers Tecnichal Services LTDA.
A avaliação dos imóveis resultou em valor 8,45% maior que os valores contábeis desses imóveis, totalizando uma variação positiva de cerca de 5,17% no valor patrimonial da cota do FII, com base na carteira de fechamento de 30 de novembro de 2022.
Atualmente, a cota patrimonial do HGLG11 é de R$ 147,80, enquanto a cota a mercado nesta quinta-feira (15) está em R$ 161,36. Com isso, o preço sobre valor patrimonial é de 1,09.
O patrimônio líquido do FII é de R$ 3,466 bilhões, enquanto o valor de mercado do fundo é de R$ 3,785 bilhões.
Conheça o CGHG Logística
O HGLG11 é um fundo imobiliário do setor de imóveis industriais e logísticos. Desse modo, seu objetivo é a exploração de empreendimentos imobiliários voltados principalmente a operações logísticas e industriais.
Essa exploração se dá após a aquisição de terrenos para sua construção ou compra de imóveis em construção, ou prontos. Os ativos são usados para posterior venda, locação ou arrendamento, o que inclui bens e direitos associados a eles.
O HGLG11 também pode explorar outros imóveis que tenham potencial de gerar renda, assim como bens e direitos relacionados a eles, conforme os ativos atendam à sua política de investimentos.
Atualmente, o FII possui um total de 334.388 cotistas, sendo o segundo fundo imobiliário com o maior número de investidores da Bolsa de Valores brasileira (B3).
No mês de novembro, o HGLG11 apurou uma receita total de R$ 43,3 milhões, equivalente a R$ 1,85 por cota, o que levou a um resultado de R$ 40 milhões, ou R$ 1,71 por cota.
O HGLG11 distribuiu até o momento 76,1% do resultado apurado no semestre. Segundo a gestão, “este atual nível de distribuição é sustentável e bem alinhado ao resultado recorrente do fundo no médio prazo, resultados excedentes de ganhos de capital deverão ser distribuídos ainda ao final deste semestre”.
