KNIP11, SNAG11, SNFZ11, GAME11 e AZIN11 são destaques do Bom Dia FIIs (15/1)

Marcelo Monteiro

15/01/2026 às 7:33
5 minutos de leitura

Atualizado em: 14/01/2026 às 20:45

Os fundos KNIP11, SNAG11, SNFZ11, GAME11 e AZIN11 são destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (15). Ao encerrar o pregão em 3.797,88 pontos, com alta de 0,05% em relação à véspera, o IFIX renovou sua máxima histórica de fechamento nesta quarta-feira (14), dia em que 10 fundos imobiliários pagaram dividendos, entre eles KNIP11 e KNCR11. O resultado marca um novo recorde de fechamento para o índice de fundos imobiliários, que segue operando próximo da marca dos 3.800 pontos.

Durante o pregão, o índice apresentou oscilações moderadas. A pontuação variou entre 3.794,00 pontos na mínima e 3.800,50 pontos na máxima, encerrando o dia novamente próxima ao topo do intervalo diário. Com o fechamento desta quarta, o IFIX amplia a sequência positiva em 2026. O índice acumula ganhos de 0,44% na semana e 3,04% no mês. No recorte de 12 meses, a valorização chega a 23,9%.

Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:

Fiagros da Suno Asset mantêm dividendos em patamar recorde; Data Com é hoje (15)

Os dois Fiagros da Suno Asset, o SNAG11 e o SNFZ11, mantiveram o valor dos dividendos em relação aos meses anteriores. No caso do SNAG11, voltado ao financiamento do agronegócio, o valor de R$ 0,13 por cota será pago pelo terceiro mês consecutivo. Já o SNFZ11, com foco na valorização patrimonial de imóveis, vai repetir pelo sétimo mês seguido o pagamento de R$ 0,10 por cota.

O SNAG11 já havia informado, no relatório gerencial de novembro, o valor de R$ 0,13 como “nível mínimo de distribuição para os próximos meses”. A distribuição tem um dividend yield mensal de 1,17%, considerando o preço de fechamento em 30 de dezembro, de R$ 11,14. Anualizado, o rendimento do fundo superou os 17%.

O SNFZ11 vem mantendo esse patamar desde julho do ano passado, após a aquisição de mais duas fazendas, com 10 anos de prazo para o pagamento. O dividend yield é de 0,99%, considerando o fechamento em R$ 10,10 no dia 30 de dezembro. O pagamento dos dois Fiagros será creditado no dia 23, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão desta quinta-feira (15).

GAME11 faz reciclagem de portfólio, vende seis CRIs e registra lucro robusto

O fundo imobiliário GAME11 realizou em novembro um movimento relevante de reciclagem de portfólio. O resultado líquido do período somou R$ 2,27 milhões. O resultado por cota em novembro foi de R$ 0,104, influenciado diretamente pela dinâmica do IPCA — principal indexador do fundo — que combinou variações de -0,11% em agosto, 0,48% em setembro e 0,09% em outubro.

No mesmo período, o CDI apresentou retorno nominal de 1,05%, o que reforçou a diferença de comportamento entre os indexadores. Ainda assim, o fundo anunciou dividendo de R$ 0,095 por cota, com pagamento previsto para 19 de dezembro, sustentado por reservas acumuladas de R$ 0,116 por cota.

Um dos principais destaques do mês foi a reciclagem mais contundente do portfólio, iniciada em outubro e aprofundada em novembro. O fundo realizou a venda, no mercado secundário, de um blend de seis CRIs, combinando operações táticas e ativos mais antigos da carteira, além da saída de um FII.

AZIN11 mantém retorno acima do CDI e investe R$ 1,5 mi em novas debêntures

O AZIN11, da AZ Quest, registrou em dezembro algumas movimentações no portfólio. O fundo avançou em desinvestimentos, realizou uma nova alocação e manteve retorno acima do CDI tanto no mês quanto no acumulado desde o início.

No campo dos desinvestimentos, o fundo concluiu o pré-pagamento integral das Notas Comerciais da Global Infra Telecom (NCGIT), no valor de R$ 21,16 milhões, além de uma amortização extraordinária parcial das debêntures da Emam Participações (EMMP21), que somou R$ 3,47 milhões. As operações contribuíram para o reforço de caixa e para a reciclagem do portfólio.

Lucro do KNSC11 salta 6,43%; veja quanto será pago em dividendos

O fundo imobiliário KNSC11 fechou o mês de dezembro com um resultado apurado de R$ 18,2 milhões, avanço de 6,43% na comparação com novembro, quando o fundo havia registrado R$ 17,1 milhões em resultado.

Os rendimentos apurados em dezembro, que serão distribuídos aos cotistas em janeiro, refletem principalmente os índices de inflação de outubro, de 0,09%, e de novembro, de 0,18%.