MXRF11 sobe mais de 1% na véspera de Data Com; IFIX emenda quarta alta
MXRF11 sobe 1,36% um dia antes de anunciar valor de dividendos e fechar lista de beneficiários ao fim do pregão desta quinta (31).,
O MXRF11, FII mais popular do mercado, com mais de 1,2 milhão de seguidores, subiu 1,36% no pregão desta quarta-feira (30), o último antes de sua Data Com, em que anunciará o valor dos dividendos para pagamento em novembro. O dia foi marcado por mais uma alta do IFIX, a quarta consecutiva.
O índice de FIIs fechou em 3.206,86 pontos, avanço de 0,31% em relação ao resultado da véspera, e já acumula 1,19% de valorização nos últimos quatro pregões após a mínima do ano, registrada na quinta-feira passada, dia 24, em 3.169,03 pontos.
O resultado, no entanto, ainda é insuficiente para tirar de outubro o título de pior mês do ano para o IFIX, com perda de exatos 3% desde o dia 30 de setembro. Naquele dia, o IFIX fechou em 3.305,97 pontos, perda de 2,58% em relação ao fechamento de 30 de agosto, o segundo mais alto do ano, em 3.393,55 pontos.
Isso significa que, para ao menos igualar em outubro o resultado de setembro, o índice precisa terminar o pregão desta quinta-feira (31) acima da faixa de 3.220 pontos, com mais de 0,40% de valorização.
Durante o pregão, o IFIX operou no azul o dia todo e, depois de uma queda no início da tarde, quando se aproximou do resultado da véspera, voltou a se valorizar e fechou na máxima do dia.
Nesta quinta, o mercado de FIIs deve persistir aquecido pela Data Com de alguns dos FIIs de maior liquidez, inclusive o próprio MXRF11, o que costuma trazer resultado positivo para o IFIX – neste ano, apenas no mês passado o fechamento do último dia útil foi mais baixo do que na véspera.
MXRF11 tem melhor fechamento em 10 dias
O fundo imobiliário MXRF11 terminou o dia com alta de 1,36%, cotado a R$ 9,71, o valor de fechamento mais alto desde 20 de setembro, quando havia parado em R$ 9,72, Questionado por analistas desde que reduziu os proventos a R$ 0,09 por cota, o fundo está desde o fim de setembro com valor de mercado abaixo de R$ 10 por unidade.
Em relatório gerencial divulgado nesta semana, o MXRF11 informou que espera “ótimos resultados” para os próximos meses de alocações realizadas em setembro e outubro, mas não projetou alteração no guidance de dividendos. Nesta semana, o fundo chegou a ser negociado em sua menor cotação desde 2022, a R$ 9,32. No pregão desta terça, o FII teve volume financeiro de R$ 14,7 milhões.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 114 FIIs de todos os segmentos, entre eles o MXRF11, selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade nos dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual seleção vai até dezembro.
