IFIX termina semana em queda; RECT11 fecha novo contrato de locação
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores brasileira (B3), terminou a sessão nesta quinta-feira (11) em queda de -0,17%. Assim, terminou o dia chegando aos 2.719,78 pontos. Com isso, o acumulado do mês da semana foi de -0,85%, enquanto no mês de março é de baixa de -0,77%.
Os destaques positivos dos IFIX foram liderados pelo Patria Logistica (PATL11), com valorização de 1,56%. Em seguida, veio o Fundo de FI Imobiliario Kinea (KFOF11), com alta de 1,29%. Já nas perdas, a maior queda diária ficou com CSHG Real Estate (HGRE11), com variação de -3,49%, seguido pelo Kilima FIC de FII SUNO 30 (KISU11), com baixa de -2,70%. Veja isso de maneira mais detalhada:
| Maiores altas do IFIX | Maiores baixas do IFIX |
| PATL11: +1,56% | HGRE11: -3,49% |
| KFOF11: +1,29% | KISU11: -2,70% |
| EQIN11: +1,16% | BLMG11: -2,68% |
| RCRB11: +1,12% | HGFF11: -2,02% |
| AFHI11: +0,98% | TGAR11: -1,64% |
O IFIX é um indicador da Bolsa de Valores de São Paulo (B3). Seu objetivo é medir a performance do mercado de fundos imobiliários, visto que ele reúne cotas dos principais FIIs listados na bolsa brasileira. Já o Ibovespa apresentou nesta sexta-feira (11) uma queda de 0,21%.
RECT11 celebra novo contrato de locação com inquilino
Entre os destaques do dia no mercado de fundos imobiliários, o RECT11 anunciou a celebração de um instrumento particular de locável de imóveis. O novo contrato de locação se dá para fins não-residenciais, e ocorre com o inquilino Prudential do Brasil Seguros de Vida S/A, empresa com sede no Rio de Janeiro RJ.
Assim, o RECT11, fundo que também faz parte do IFIX, realiza a locação de uma sala no Centro Empresarial Parque da Cidade, que se localiza em Brasília/DF. O imóvel fica na Quadra 09, SC/SUL, Lote C. O prazo do novo contrato de locação de 60 meses, de modo que a área alugada corresponde a 360,15 m².
A equipe da REC Gestão de Recursos S.A diz que “continua empenhada no esforço de locação das demais áreas vagas do portfólio do fundo”. Apesar disso, não foi divulgado qual o valor do aluguel e nem qual será o impacto desse fato relevante para a cota e distribuição de rendimentos do RECT11.
Importante destacar que o RECT11 é um fundo híbrido, que possui 11 imóveis no seu portfólio. Além disso, ele possui uma área bruta locável (ABL) de 90.570 m². Seu patrimônio líquido está em cerca de R$ 798,79 milhões. A participação do fundo na carteira teórica do IFIX é de 0,53%.
