JSAF11 sobe 9% no mercado e reforça estratégia de ganho de capital
O fundo imobiliário JSAF11 registrou em março um resultado de R$ 6,18 milhões, sendo que, no mercado secundário, a cota do fundo apresentou valorização de 9,03%, enquanto o retorno consolidado — que considera a variação patrimonial somada aos dividendos — foi de 7,41% no mês.
Em fevereiro, o fundo havia anunciado a distribuição de R$ 0,091 por cota, pagos no décimo dia útil de março. O valor representa um dividend yield de 1,18% ao mês (ou cerca de 14,1% ao ano), isento de imposto de renda, considerando o preço de fechamento da cota no mercado secundário, de R$ 7,73.
O fundo também observou aumento na liquidez: o volume médio negociado em março foi de R$ 2,04 milhões, reforçando o interesse do mercado pelas cotas do JSAF11.
Fundo imobiliário foca em ganho de capital e estabilidade dos dividendos
Segundo a equipe gestora, o mês foi marcado pela identificação de boas oportunidades em fundos imobiliários com foco em ganho de capital. Essa estratégia levou a um aumento de aproximadamente 4% na alocação desses ativos dentro do portfólio.
Também em fevereiro, a gestão ampliou a exposição em FIIs de CRI, aproveitando as altas taxas implícitas e descontos no mercado secundário. O percentual de cotas de outros fundos imobiliários está em 82%, com pouco mais de metade desse volume voltado à captação de renda por meio de dividendos.
Com as operações realizadas, o JSAF11 buscou recompor reservas estratégicas para manter a consistência na distribuição de rendimentos ao longo do ano, mesmo diante de oscilações de mercado.
Conheça o JSAF11
O JSAF11 é um fundo imobiliário com gestão ativa, podendo alocar seus recursos em títulos e valores mobiliários: cotas de outros FIIs, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI), ações de empresas do setor imobiliário. O fundo imobiliário possui patrimônio líquido de R$ 677 milhões e tem mais de 18 mil cotistas.
