KNRI11 tem aumento de vacância e valorização patrimonial das cotas
O Fundo Imobiliário KNRI11, divulgou na última segunda-feira (3) os resultados referentes ao mês de setembro. A gestora comentou que o fundo aumentou levemente sua vacância, com a saída de inquilinos em ativos de escritórios. O fundo também mostrou o mesmo valor nos rendimentos quando comparados ao mês anterior.
Neste caso, no mês de setembro o fundo teve a desocupação de meio andar do edifício Lagoa Corporate pela empresa Karoon Petróleo.
Porém, o portfólio do KNRI11 também teve novas entradas. A gestora disse que ocorreram algumas movimentações no edifício Rochaverá com a locação de 850 m² para a Alphaville Urbanismo. No mesmo imóvel, também teve a desocupação de 1.600 m² pela empresa Astellas.
Portanto, a vacância física do KNRI11 é de 1,81% (ante 1,74% no mês passado), a vacância financeira4 de 5,42% (ante 5,13% no mês passado) e a vacância financeira ajustada pelas carências de 6,22% (ante 6,27% no mês passado).
Valorização patrimonial das cotas e resultados
O valor patrimonial das cotas do KNRI11 tiveram uma leve valorização, de 0,13%, passando de R$ 159,88 para R$ 160,09. Ou seja, o fundo imobiliário da Kinea continua sendo negociado abaixo do seu valor patrimonial. No mercado secundário, a última cotação do FII foi de R$ 151,05.
Como complemento, a gestora informou o valor os dividendos do KNRI11 referentes ao mês de setembro, cujo pagamento ocorrerá no dia 17 de outubro, de R$0,91 por cota. A Kinea Investimentos afirma que houve valorização de 40% dos rendimentos do KNRI11 desde 2020.
Conheça o KNRI11
O Kinea Renda Imobiliária é um fundo imobiliário do tipo híbrido. Seu objetivo é gerar renda de aluguel mensal através da locação de um portfólio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos.
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$3,86 bilhões e tem cerca de 239.799 cotistas.
Para quem deseja investir no KNRI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 160,06 sendo sua taxa de administração de 1,25% a.a. sobre patrimônio líquido.
