LVBI11 lucra R$ 1,74 por cota e vacância termina em 0,4%; veja detalhes
O FII LVBI11 divulgou resultados de novembro em relatório gerencial e apontou um lucro líquido de R$ 1,74 por cota; saiba mais
O fundo imobiliário LVBI11 registrou um lucro líquido de R$ 1,74 por cota em relatório gerencial de novembro divulgado nesta terça-feira (26). Com apenas um modulo do Ativo Itapevi disponível no portfólio do fundo, a vacância física do LVBI11 no mês de terminou em 0,4%.
“A equipe de gestão continua com o foco na prospecção de novos locatários para o Ativo Cajamar, que fará parte de forma definitiva ao portfólio do fundo quando lavrada escritura definitiva de compra e venda, estimada para o 2T24, bem como os espaços já previstos de desocupação”, destacou o documento.
Ainda de acordo com o relatório, esse resultado foi impactado positivamente pela receita equivalente a R$ 1,07 por cota do desinvestimento do Ativo Guarulhos. O valor da venda foi de R$ 94 milhões.
Além disso, a gestão ressaltou que existem ainda duas parcelas a serem recebidas pela venda do Ativo Guarulhos e que deverão ser pagas nos meses de janeiro e julho de 2024. Cada parcela tem a previsão de impactar no resultado do fundo em, aproximadamente, R$ 0,30 por cota.
Dividendos de LVBI11
Com o intuito de manter uma continuidade na distribuição de rendimentos do LVBI11, o fundo foi retido em aproximadamente R$ 0,84 por cota para a reserva de lucro, com dividendos de R$ 0,90 por cota.
De acordo com a gestão do fundo, esta distribuição representa um dividend yield de 9,5% sobre o preço de fechamento das cotas no mercado secundário de R$ 113,54 em 30 de novembro ou, ainda, 9,2% sobre o PL do Fundo de R$ 117,26 com base na mesma data.
Além disso, durante o mês, o relatório destacou que o LVBI11 apresentou uma liquidez média diária de R$ 3,9 milhões. O volume negociado atingiu o montante de R$ 79,0 milhões, o que corresponde a 4,9% do valor de mercado na mesma data. Atualmente, o FII LVBI11 possui mais de 91,9 mil cotistas.
