LVBI11 tem resultado de março afetado por dois motivos; veja o que houve
O fundo imobiliário LVBI11 registrou um lucro líquido de R$ 9,9 milhões e manteve o valor de dividendos do mês anterior
O fundo imobiliário LVBI11 reportou um lucro líquido de R$ 9,9 milhões, de acordo com relatório gerencial do mês de março. Os dividendos do fundo se mantiveram alinhados com a última distribuição, com R$ 0,90 por cota.
Apesar disso, os resultados do FII LVBI11 foram afetados negativamente, de forma não recorrente, pela inadimplência do Dia% e ainda pela correção monetária referente ao pré-pagamento da 3ª série do CRI SBC.
“De modo a linearizar a distribuição de rendimentos do Fundo, foi utilizado parte da reserva de lucro (R$ 0,21/cota), o que resultou em uma distribuição de R$ 0,90/cota em linha com o último mês”, explicou a gestão do fundo no documento.
Já as despesas totais do FII LVBI11 atingiram R$ 1,6 milhão. Além disso, durante o período não ocorreram movimentações na carteira de locatários do fundo imobiliário.
Entretanto, conforme comunicado divulgado anteriormente, o LVBI11 firmou um novo contrato de locação referente a um módulo do Ativo Itapevi. Desta forma, a taxa de vacância física foi reduzida para 0,8% ao final do mês de março.
Movimentação do FII LVBI11
No dia 21 de março de 2024, o Fundo Imobiliário VBI Logístico comunicou, em fato relevante, o recebimento da notificação da locatária Dia% e a rescisão antecipada do contrato de locação no Ativo Mauá. Além disso, o fundo anunciou também a inadimplência do aluguel referente a fevereiro do referido Ativo.
Atualmente, o aluguel representa, aproximadamente, R$ 0,07/cota. A gestão do LVBI11 destacou que “segue trabalhando ativamente para locar o quanto antes os espaços vagos, bem como os espaços com perspectivas de desocupação”.
