MANA11 traz maior resultado do ano e retorno bate 194% do CDI
O fundo imobiliário MANA11 divulgou em relatório gerencial, publicado nesta quinta-feira (19), o maior resultado líquido do ano. O lucro do fundo alcançou o lucro de R$ 4,37 milhões. Os rendimentos do mês, equivalem a um retorno de 194% do CDI, líquido de imposto de renda.
Os dividendos do MANA11 foram de R$ 0,11 por cota em dezembro, resultando em um dividend yield anualizado de 16,8%. A gestora destaca que é “muito retorno”, enquanto as cotas do fundo seguem pressionadas na bolsa, com um desconto de 8,5% em relação ao seu valor patrimonial.
O que trouxe esse resultado maior foi o giro extraordinário através do ganho de capital, sobretudo no book de CRIs e de ações.
Porém, o valor dos rendimentos está de acordo com a previsão apresentada pela gestão e é superior ao distribuído no mês anterior, ressalta a gestora do fundo. A expectativa de que os dividendos do FII seguirão no intervalo de R$ 0,10 a R$ 0,12 por cota.
O relatório explica que a estratégia do MANA11 se concentra na alocação em papéis de renda fixa e operações em IPCA e CDI+, visando uma abordagem defensiva em um ambiente de juros elevados. A gestão do fundo pretende aumentar a exposição a ativos indexados ao CDI no curto prazo.
O fundo apresentou uma performance acumulada de 31,3% desde seu início, enquanto o IFIX teve uma valorização de 12,2% no mesmo período.
Fundo imobiliário MANA11: conheça mais sobre o portfólio
Com patrimônio líquido de R$ 346 milhões, ou R$ 9,23 por cota, o fundo imobiliário MANA11 atua no segmento de multiestratégia, com possibilidade de investimento em quaisquer ativos ligados ao mercado imobiliário.
Sua carteira atual tem 78,4% de alocações em CRIs e 14,4% em cotas de outros FIIs, com o restante em ações de empresas do setor imobiliário e em caixa, para facilitar novas alocações oportunísticas.
Por fim, o portfólio de CRIs do fundo imobiliário MANA11 se divide quase igualmente em títulos remunerados pelo CDI (50,9%, com spread médio de 4,1%) e IPCA (49,1%, spread médio de 9,3%).
