MXRF11 e TGAR11 são os FIIs mais rentáveis em 12 meses; confira lista
Lista dos fundos imobiliários mais rentáveis considera a valorização das cotas e dividendos; MXRF11 e TGAR11 "puxam a fila".
De acordo com levantamento da Economática, o MXRF11 e o TGAR11 são os fundos imobiliários com maior retorno na bolsa de valores (B3). O estudo considera a valorização das cotas e os dividendos distribuídos no período. Todos os 10 fundos selecionados possuem uma rentabilidade total acima da taxa Selic, que atualmente está em 13,75%.
Encomendado pelo Infomoney, o levantamento citado utilizou apenas os fundos que compõem o IFIX, o principal índice de fundos imobiliários.
Embora o FII MXRF11 não tenha o maior dividend yield entre os fundos da lista, somado à valorização das cotas, o FII da XP Asset alcançou o topo entre seus pares.
O retorno total do fundo MXRF11 nos últimos 12 meses foi de 28,26%, enquanto o dividend yield é de 13,89%.
Já na segunda colocação, o fundo imobiliário TGAR11, com um retorno de 21,51% no mesmo período. O retorno dos dividendos foi de 15,88%. Entre os 10 fundos mais rentáveis, o FII da TG Core é o único de FII de desenvolvimento, enquanto os outros 9 fundos são de papéis.
Em seguida, o RZAK11 anotou um retorno total de 21,19%. Porém, o fundo de papel da Riza Akin foi o maior destaque em dividend yield, com um retorno de 19% ao ano.
Confira abaixo a lista completa dos 10 fundos imobiliários com maior retorno nos últimos 12 meses:
| Fundo | Rentabilidade | Dividend Yield |
| MXRF11 | 28,26% | 13,89% |
| TGAR11 | 21,51% | 15,88% |
| RZAK11 | 21,19% | 19,00% |
| OUJP11 | 17,71% | 16,85% |
| SADI11 | 15,77% | 14,05% |
| CACR11 | 15,32% | 16,20% |
| PLCR11 | 12,69% | 15,06% |
| RBHG11 | 11,13% | 16,08% |
| VGIR11 | 10,14% | 14,98% |
| MORC11 | 9,71% | 15,42% |
MXRF11 cresce rendimentos e TGAR11 aumenta resultados
Referente a fevereiro, os resultados do MXRF11 foram de R$ 28,74 milhões, o equivalente a R$ 0,127 por cota. Mas o fundo optou por distribuir R$ 0,12 por cota, anotando um dividend yield mensal de 1,17%.
No total, o FII teve uma alta de quase 15% nos seus ganhos em relação ao mês anterior. Em janeiro, o resultado do fundo foi de R$ 25,016 milhões.
Pela terceira vez seguida os dividendos do MXRF11 são maiores. Em dezembro de 2022 o fundo distribuiu R$ 0,08 por cota. De lá para cá, o aumento nos rendimentos é de 50%.
Já o TGAR11 divulgou o aumento em seus resultados referentes ao mês de janeiro, com um crescimento de 43% dos seus ganhos. Os dividendos cresceram pouco.
Pelo menos no mês março, o acréscimo foi de apenas R$ 0,01 por cota. O fundo TGAR11 distribuiu R$ 1,31 por cota, um dividend yield mensal de 1,16%.
Por fim, esta matéria não é recomendação de investimentos.
