Novos dividendos são anunciados pelo VINO11; veja quanto e quem recebe
O fundo imobiliário VINO11 anunciou a distribuição de R$ 0,05 por cota em dividendos, cujo valor é referente aos resultados de janeiro.
O pagamento de rendimentos do VINO11 está programado para acontecer no dia 13 de fevereiro de 2026.
Considerando a cotação de fechamento de janeiro em R$ 5,52, o rendimento mensal do VINO11 corresponde a um dividend yield de aproximadamente 0,91%, já isento de imposto de renda para pessoas físicas.
O valor atual dos dividendos está em patamar que se mantém alinhado ao nível praticado pelo fundo desde meados de 2024.
Ao final de dezembro, o patrimônio líquido do fundo imobiliário VINO11 somava R$ 816,3 milhões, enquanto as participações em ativos imobiliários totalizavam R$ 1,162 bilhão.
As aplicações financeiras atingiam R$ 31,1 milhões, alocadas majoritariamente em fundos referenciados DI com liquidez imediata.
Dentre os passivos, o fundo possuía R$ 422,5 milhões em obrigações relacionadas à aquisição de imóveis a prazo, parcialmente compensadas por R$ 355,6 milhões em aplicações financeiras e valores a receber, o equivalente a 30,6% dos ativos imobiliários.
Reserva acumulada e atualizações sobre o VINO11
O FII VINO11 encerrou dezembro com R$ 0,007 por cota em resultado acumulado não distribuído.
Além disso, permanece registrado um montante de R$ 0,19 por cota em resultado não recorrente a receber, relacionado à venda do ativo BM336, cuja parcela está prevista para abril de 2026.
A gestora do fundo VINO11 informou que está em processo de formalização da negociação com a Vitacon Participações para a desocupação do imóvel Haddock Lobo 347.
Os termos finais da operação e uma nova estimativa de rendimentos deverão ser divulgados ao mercado em comunicado posterior.
Já o descasamento pontual no recebimento do aluguel do ativo Vita Corá, causado por problema operacional da Regus, foi regularizado com o pagamento integral feito em 7 de janeiro de 2026.
Por fim, a reavaliação dos imóveis do portfólio, realizada por empresa independente, resultou em uma redução de 0,97% em relação ao valor contábil, o que implicou uma queda aproximada de 1,37% no valor patrimonial da cota do VINO11.
