RBRL11 reporta inadimplência da FedEx em galpão; veja impacto na receita
Fundo imobiliário RBRL11 apontou atraso de dois meses em aluguel de espaço logístico; veja como valor impacta na receita do fundo.
O fundo imobiliário RBRL11 informou nesta terça-feira (11) a inadimplência da transportadora FedEx nos alugueis de abril e maio de espaço ocupado no galpão logístico Extrema II, na região sul de Minas Gerais, perto da divisa com São Paulo.
O valor em atraso é de R$ 810.154,18, com vencimentos em maio e junho. Segundo a RBR, gestora do FII RBRL11, o valor em atraso causa um impacto de R$ 0,12 por cota na receita do fundo.
Para maio, porém, o atraso não impactou na distribuição de dividendos, anunciados no último dia do mês e com pagamento previsto na próxima sexta-feira (14), no valor de R$ 0,65 por cota, o mesmo dos meses anteriores.
A área ocupada pela FedEx no Galpão Extrema II tem cerca de 14.5 mil metros quadrados, o equivalente a 6,2% da área bruta locável (ABL) total do RBRL11, de 234.299 metros quadrados. O pagamento não foi realizado por “problemas operacionais internos”, segundo informações prestadas pela locatária à RBR.
RBRL11: saiba mais sobre o fundo
Com patrimônio líquido de R$ 678,7 milhões, o fundo imobiliário RBRL11 detém participação em cinco ativos: dois em Extrema (MG), cidade perto da divisa com São Paulo e praticamente no meio do trajeto entre a capital paulista e Belo Horizonte; e três em São Paulo, sendo um em Franco da Rocha, na região metropolitana da capital, e dois em Hortolândia, perto de Campinas.
Em seu último relatório gerencial, o RBRL11 reportou um resultado líquido de R$ 3,949 milhões, usando parte da reserva acumulada em março, quando recebeu alguns alugueis adiantados, para manter os dividendos em R$ 0,65 por cota.
