SNEL11 dá início a empreendimento de energia limpa; Investimento será de R$ 19,69 milhões
O SNEL11 iniciou seu primeiro projeto de energia limpa, com projeção de investimento total de R$ 19,63 milhões. Veja detalhes do projeto.
O FII Suno Energias Limpas, SNEL11, iniciou seu primeiro projeto de energia limpa, com projeção de investimento total de cerca de R$ 19,63 milhões.
Conforme assinatura de documento nesta quarta-feira (3), foi concedido ao FII SNEL11 98% do direito real de superfície sobre 12,12% do imóvel situado em Minas Gerais.
Os 2% remanescentes foram cedidos para a empresa de consultoria especializada no setor energético, CBIE.
Sobre esse imóvel, o fundo SNEL11 vai construir duas usinas solares fotovoltaicas. Uma delas tem uma potência instalada de inversores de 1,4 megawatts (MW), enquanto a outra possui 3,36 megawatts.
Para conectar o sistema de geração de energia elétrica, as usinas vão usar a rede da Cemig.
Conforme projeções realizadas pelo fundo, as obras devem ser concluídas em seis meses. Depois disso, o SNEL11 poderá arrendar o empreendimento imobiliário para terceiros que, por sua vez, poderão usar essa energia que for gerada.
Esse montante projetado a ser investido, de R$ 19,63 milhões, representa a soma das despesas relacionadas à concessão do direito de superfície com as de implantação desse empreendimento imobiliário.
Conforme destacado no comunicado do fundo, quaisquer novas informações referentes à implantação desse projeto serão informadas pela administradora e gestora do SNEL11.
O que é o SNEL11?
O SNEL11, da Suno Asset, é o primeiro fundo imobiliário do Brasil com a tese de investimento focada em energias limpas renováveis.
Sua criação se deu em parceria com o CBIE (Centro Brasileiro de Infra-estrutura), uma empresa de consultoria com especialização nos setores de infraestrutura e energia.
O fundo imobiliário SNEL11 pretende participar desde o início do desenvolvimento dos projetos de energia e, após eles estarem prontos, esses projetos poderão auferir receita ao FII com a venda de energia elétrica.
O FII ainda poderá gerar ganho de capital por meio da venda de projetos que já estejam prontos, uma vez que eles possuam um valor agregado superior ao montante que fora investido no seu desenvolvimento.
Segundo o site Status Invest, o SNEL11 conta com um valor de mercado atual que ultrapassa os R$ 50 milhões. Já seu patrimônio líquido está na casa dos R$ 47,27 milhões, o que corresponde a R$ 94,55 por cota.
A taxa de administração do SNEL11 é de 1,25% ao ano, sendo 1,08% voltados à gestão e 0,17% à custódia e administração. Enquanto isso, a taxa de performance do fundo é de 20% sobre o excedente de IPCA + 7% ao ano.
