TGAR11 divulga dividendos para junho; veja valores
O fundo imobiliário TGAR11 confirmou a distribuição de R$ 1,00 por cota, com pagamento agendado para o dia 13 de junho de 2025. Terão direito aos proventos os cotistas com posição em 30 de maio.
Considerando o preço de fechamento da cota no fim de maio de R$ 89,99, o fundo apresenta um dividend yield mensal de aproximadamente 1,11%.
A remuneração segue a linha dos últimos meses e reforça a consistência do TGAR11, cujos rendimentos são isentos de imposto de renda.
A TG Core Asset, gestora do TGAR11, mantém a projeção de que os dividendos devem ficar entre R$ 0,90 e R$ 1,10 por cota durante todo o primeiro semestre de 2025. Segundo o relatório, esse intervalo considera a rentabilidade esperada das diferentes classes de ativos, além da estratégia de rotação e diversificação da carteira.
TGAR11 movimenta carteira de crédito
Em fevereiro, a gestão promoveu movimentações na carteira de crédito, com R$ 14,94 milhões em aquisições e R$ 25,12 milhões em vendas. O lucro líquido do FII foi de R$ 22,3 milhões.
A classe de equity continua sendo a principal fonte de receita do fundo, representando 77,86% das entradas em fevereiro. A parcela de crédito contribuiu com 17,31%. A reserva acumulada ao fim do mês foi de R$ 0,03 por cota.
Desempenho da classe de ativos
No segmento de urbanismo, foram comercializadas 226 unidades em fevereiro, com um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 23,19 milhões. A Cipasa contribuiu com R$ 13,24 milhões em vendas, resultado da comercialização de 81 unidades.
A classe de incorporação gerou R$ 11,74 milhões em VGV com 26 unidades comercializadas. Já a multipropriedade — que tem como destaque o Aqualand Resort, no Pará — somou 153 frações vendidas, com VGV de R$ 9,07 milhões.
No mês, o fundo vendeu três operações de crédito, totalizando R$ 25,12 milhões. Por outro lado, foram ampliadas posições em três operações já presentes na carteira, com aporte de R$ 14,94 milhões. A taxa média ponderada dos novos investimentos do TGAR11 foi de IPCA + 10,51%.
