TRXF11 anuncia dividendos de julho; confira valor e datas
O fundo imobiliário TRXF11, voltado ao segmento de imóveis de varejo, divulgou o valor dos dividendos referentes ao mês de julho de 2025. O fundo distribuirá R$ 0,93 por cota aos investidores, de acordo com a posição no último dia 31 de julho.
Segundo o comunicado oficial, o pagamento dos dividendos do TRXF11 será realizado no dia 14 de agosto. O valor representa um dividend yield mensal equivalente a um retorno de 0,93% sobre a cota de fechamento do último pregão, de R$ 99,69.
Desde o início do ano, os proventos distribuídos pelo TRXF11 somam R$ 7,09 por cota, o que corresponde a um retorno acumulado de aproximadamente 7,11% em sete meses. O fundo conta atualmente com um portfólio composto majoritariamente por ativos alugados para redes como Pão de Açúcar, Assaí e Sam’s Club.
Portfólio do TRXF11 segue concentrado em contratos atípicos
Com patrimônio líquido superior a R$ 1,5 bilhão, o fundo mantém uma taxa de vacância física próxima de zero, característica comum em portfólios de imóveis operacionais do setor de varejo.
A gestão do TRXF11 destacou que 96% dos contratos vigentes são atípicos, o que garante maior previsibilidade de receita. Esse tipo de contrato tem prazo mais longo e penalidade mais severa em caso de rescisão antecipada, o que tende a proteger o fluxo de caixa do fundo em cenários de volatilidade econômica.
Os dividendos de julho do TRXF11 retomam a linha de distribuição dos meses anteriores a junho, quando houve um pagamento extraordinário. O fundo segue sendo acompanhado por investidores que buscam renda passiva com menor exposição à vacância.
