TRXF11 divulga dividendos para março; veja valores e quem recebe
O TRXF11 comunicou ao mercado que pagará R$ 0,93 por cota em rendimentos neste mês. Terão direito ao provento os investidores que estiveram posicionados no fundo até o encerramento do pregão de 27 de fevereiro de 2026.
O pagamento está programado para 13 de março de 2026. Com base no preço de fechamento de janeiro, em R$ 95,39, o dividendo anunciado corresponde a um dividend yield mensal próximo de 0,97%.
Cabe ressaltar que os proventos dos fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
TRXF11 anuncia compra milionária de imóvel
Recentemente, o TRXF11 anunciou a assinatura de um compromisso para adquirir um imóvel logístico em Londrina (PR), pelo valor total de R$ 135.502.736,84.
O imóvel adquirido pelo TRXF11 está atualmente em construção e já locado à Shopee por meio de contrato atípico com prazo de 10 anos. A conclusão e entrega do empreendimento à locatária estão previstas para julho de 2027.
A operação foi formalizada por meio de Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra de Bem Imóvel e Outras Avenças (CVC).
O que falta para aquisição ser concluída?
A efetivação da transação depende do cumprimento das condições precedentes estabelecidas no CVC. Superadas essas etapas, o negócio se tornará irrevogável e irretratável para as partes.
Com o pagamento integral do preço, será celebrado o instrumento definitivo de aquisição, e o FII TRXF11 passará à posse indireta do imóvel, fazendo jus à totalidade da receita de locação a partir do início do contrato após a entrega do ativo.
Entre o primeiro desembolso e o início do pagamento dos aluguéis pela Shopee, o fundo terá direito a uma renda mínima garantida pela vendedora, equivalente a 9,5% ao ano sobre os valores já pagos.
Segundo a gestão, a operação está de acordo com a estratégia do fundo TRXF11 de compor portfólio com ativos bem localizados, tecnicamente atualizados e locados a grandes empresas por meio de contratos de longo prazo.
