TRXF11: mais rentável que o IFIX, fundo comemora dividendos recordes
O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11), representado por sua gestora TRX Gestora de Recursos, destaca que a rentabilidade total do fundo, que inclui a variação da cota no secundário e a distribuição de dividendos, é maior que do IFIX. Além disso, nesta última quarta-feira, o fundo mostrou seus dividendos maiores, comentando sobre emissão de cotas.
Desde 2019, ano que o fundo foi criado, a rentabilidade do TRXF11 é de 19,53%, enquanto o IFIX caiu -10,41%. Ou seja, uma diferença de 29,94% neste período.
Em 2022, ano difícil para os fundos imobiliários que seguem com suas cotas pressionadas, a rentabilidade total do fundo é de 2,42%, garante a gestora. Por outro lado, o IFIX segue com variação negativa, marcando 0,33% no no. A diferença é de +2,75%.
Já no mês de junho, as cotas do TRXF11 se desvalorizaram -0,43% no mercado secundário, enquanto o IFIX desvalorizou -0,88%.
Resultados recordes e dividendos maiores
Referente aos resultados de junho, os dividendos do TRXF11 foram de R$ 1,05 por cota, o equivalente a um dividend yield anualizado de 12,81% sobre a cota de fechamento do mês de R$ 98,38.
O TRXF11 distribuiu R$ 7.607.048,40 aos seus cotistas, sendo esse um recorde histórico, diz a gestora, tanto em relação ao valor total de distribuição, quanto em relação ao valor por cota.
Na verdade, o fundo distribuiu menos que seus resultados, conforme pode ser visto na tabela abaixo. Os rendimentos maiores são resultados do caixa acumulado do semestre:
Além disso, a gestora também comemora o aumento no número de investidores do fundo , que superou a marca de 45.000 cotistas, além de um volume diário de negociações na B3 muito próximo a R$ 1,6 milhões.
Emissão de cotas
No mês passado, a gestora comentou sobre o início da 6ª Emissão de cotas do TRXF11. O objetivo do fundo é captar recursos para o desenvolvimento das lojas da Obramax, conforme assinatura de contrato BTS comunicado no mês passado.
A nova emissão, visa arrecadar até R$ 80.000.066,25, com o valor de R$ 98,25 pelas novas cotas. O fator de proporção é de 0,112965727 sobre o número de cotas detidas pelos cotistas no fechamento de 23 de junho.
O período do Direito Preferência começou no dia 28 de junho e vai até 08 de julho, junto à B3.
Conheça o TRXF11
O TRX Real Estate é um fundo de investimento imobiliário com foco na distribuição de renda e dividendos aos seus cotistas através de uma gestão ativa que busca maximizar seu retorno por meio da aquisição, do desenvolvimento e da venda de imóveis locados preferencialmente para grandes empresas com contratos de longo prazo.
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$710 milhões e tem cerca de 45.633 cotistas.
Por fim, para quem deseja investir no TRXF11, o valor patrimonial de sua cota é de R$98,04, sendo sua taxa de administração de 1,00% a.a. sobre o valor de mercado.
