VISC11 vai aumentar os dividendos este ano; saiba os valores
A gestora do Vinci Shoppings Centers FII (VISC11) trouxe em relatório gerencial sua perspectiva de aumentar dividendos no segundo semestre. Além disso, o fundo mostra seus resultados e rendimentos referente aos meses anteriores, que superou suas expectativas.
Referente ao mês de junho, os dividendos do VISC11 foram de R$ 0,70/cota, enquanto o resultado gerado foi levemente superior, de R$ 0,71/cota. O fundo ainda possui um resultado acumulado não distribuído de R$ 0,43/cota que poderá ser utilizado para distribuições futuras.
Com base na expectativa de resultado dos shoppings que estão no portfólio do fundo, a estimativa da gestora é uma distribuição de rendimentos entre R$ 0,68 e R$ 0,72 por cota até dezembro de 2022.
Resultados operacionais
Os indicadores operacionais dos shoppings do portfólio fundo VISC11 apresentaram resultados positivos, acima do estimado pela gestora. Todos esses números se referem ao mês de maio, comparado também aos anos de 2021 e 2019 (antes da pandemia).
As vendas totais/m² atingiram R$ 1.367/m², o valor que representa o maior patamar desde novembro de 2019 e um crescimento de 60,0% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
Além disso, o NOI Caixa/m² apresentou crescimento de 134,1% vs o mesmo mês de 2021 e, quando comparamos os mesmos shoppings vs maio de 2019 observamos um crescimento de NOI Caixa/m² de 19,6%.
Por fim, a inadimplência líquida do mês de maio foi de 1,8%, uma redução de 5,0 pontos percentuais em relação ao mesmo período do ano anterior e um aumento de 0,7 ponto percentual quando comparado a 2019.
Conheça o VISC11
O Vinci Shoppings Centers FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seu objetivo é a obtenção de renda por meio da aquisição ou venda de ativos imobiliários, em especial os shoppings centers.
O portfólio do VISC11 é composto por participação em 19 shoppings em 12 diferentes estados, administrados por 10 administradoras distintas, totalizando mais de 220 mil m² de ABL própria.
O fundo possui patrimônio líquido de R$2 bilhões e tem aproximadamente 17.696.234 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no VISC11, o valor patrimonial da sua cota é de R$114,85, sendo sua taxa de administração de até 1,35%a.a. sobre valor de mercado do fundo.
