XPML11: com dividendos maiores, fundo comemora resultados positivos
O Fundo de Investimento Imobiliário XP Malls (XPML11), gerido pela XP Asset Management, divulgou nesta quinta-feira (7) os resultados referentes a maio, confirmando o aumento nos seus rendimentos e maiores resultados no mês.
Em relação ao resultados do XPML11 no mês de maio, os shoppings tiveram um desempenho muito positivo, em virtude do dia das mães.
Segundo dados da Abrasce, durante esse período, o ticket médio gasto nos shopping centers foi 145,8% acima do registrado em lojas de rua e as vendas do setor cresceram 28,6% em relação ao ano passado, destaca a gestora.
Porém, também existem pontos de atenção, sobretudo em relação ao cenário macroeconômico conturbado, com inflação elevada e juros altos.
Um portfólio de qualidade que resiste a crises
Mesmo com os desafios, a gestora acredita que o desempenho operacional dos ativos do XP Malls no mês de maio é apenas um reflexo da qualidade do portfólio, que teve vendas elevadas em seus shoppings.
No mês, em Vendas/m² (R$ 1.498/m²) e NOI Caixa/m² (R$ 98/m²), houve crescimento de 14,8% e 101,0%, diz a gestora, quando comparados ao mesmo período de 2021.
Além disso, o fundo não teve os resultados de todos os shoppings do seu portfólio. A Aliansce Sonae que ainda está em período de transição do seu sistema operacional, não repassou os fechamentos contábeis dos meses de abril e maio dos shoppings do XP Malls que a companhia administra.
Por fim, os dividendos do XPML11 para o mês de julho são de R$ 0,68 por cota.
Conheça o XPML11
O XP Malls FII tem como objetivo a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária de shopping centers, bem como o ganho de capital, mediante a compra e venda de ativos do setor.
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$1,53 bilhão e tem aproximadamente 264.420 cotistas.
Para quem deseja investir no XPML11, o valor patrimonial de sua cota é de R$99,20, sendo sua taxa de administração de 0,75% a 0,95%a.a.sobre patrimônio líquido.
