XPPR11 anuncia novo contrato de locação; Veja detalhes do novo acordo
O fundo imobiliário XPPR11 comunicou que a REC Faria Lima Empreendimentos, atuais proprietárias diretas do Edifício Faria Lima Plaza, celebraram um novo contrato de locação.
O contrato de locação anunciado pelo fundo imobiliário XPPR11 é do tipo não residencial e se refere aos conjuntos 2001, 2101 e 2201, localizados no 20º, 21º e 22º pavimentos do Edifício Faria Lima Plaza, situado na cidade de São Paulo/SP.
O imóvel tem uma área BOMA correspondente a 6.231,96 metros quadrados. O contrato de locação tem um prazo de vigência de 84 meses, contados a partir de 1º de dezembro de 2022.
Com a assinatura do contrato, a ocupação do Edifício Faria Lima Plaza saltou de 47% para 62%.
O XPPR11 é um fundo imobiliário cujo objetivo é auferir ganhos com a compra e exploração comercial de empreendimentos, principalmente na área de lajes corporativas, educação e hospitais.
Atualmente, o fundo está sendo negociado com 55% de desconto, já que seu preço sobre valor patrimonial (P/VP) é de 0,45. O patrimônio líquido do FII é de R$ 546,7 milhões, enquanto o valor de mercado do XP Properties é de R$ 244,5 milhões.
XPPR11 anuncia novo pagamento de dividendos
O FII XPPR11 divulgou a nova data de pagamento dos seus dividendos, no valor de R$ 0,30 por cota.
Os dividendos do XPPR11 serão pagos em 14 de dezembro de 2022, aos detentores das cotas até o final da sessão de 30 de novembro de 2022.
Os rendimentos do XP Properties têm como referência o mês de novembro e se mantiveram estáveis pelo quarto mês consecutivo.
Apesar disso, o fundo XPPR11 vem apresentando queda na soma dos proventos anuais. No acumulado de 2022, o FII pagou R$ 4,15 por cota, quantia 26,29% menor que no ano passado, de R$ 5,63 por cota.
Os dividendos de FIIs, assim como o XPPR11, são isentos de imposto de renda para pessoas físicas, conforme regulamento dos fundos imobiliários.
