HSML11 mantém seu mais alto patamar de dividendos dos últimos meses
O fundo imobiliário HSI Malls, administrado por Santander Caceis Brasil DTVM, divulgou o seu relatório gerencial do mês de março, em que descreveu seu resultado e rendimento mensal, assim como sua atualização de portfólio. O HSML11 manteve em março o seu mais alto patamar de dividendos dos últimos meses.
No último mês, os dividendos do HSML11 representaram R$ 0,60 por cota, assim como ocorreu no mês de fevereiro. Esse valor, segundo o FII HSI Malls, mostra que pelo planejamento que se tem para o ano de 2022, é o piso de valor para os pagamentos mensais, desde que não se tenha uma mudança relevante das condições de mercado.
Nos meses anteriores, o fundo imobiliário HSML11 distribuiu rendimentos menores que esses últimos dois. Em dezembro de 2021 e janeiro de 2022, por exemplo, os pagamentos foram de, respectivamente, R$ 0,52 e R$ 0,55 por cota.
Quando se analisa os números mais antigos, se observa que o patamar de rendimentos do HSML11 vem constantemente evoluindo. Veja com mais detalhes através do gráfico a seguir:
Resultado do HSI Malls
O resultado do HSML11 no período teve impacto por conta de antecipações de repasse que ocorreram no mês de fevereiro, quando o fundo alcançou R$ 0,79 por cota. Além disso, se postergou o repasse de valores de março para abril.
O FII HSML11 diz que o resultado normalizado do fundo continua dentro das expectativas originais e a distribuição. Desse modo, lembra que se não houver imprevistos, se tem um piso no ano de R$ 0,60 por cota ao mês. O resultado acumulado até o final de março ficou no patamar de R$ 0,49 por cota.
Assim, o resultado do HSI Malls no mês de março totalizou um montante de R$ 7,99 milhões, enquanto a receita imobiliário do HSML11 foi de R$ 10,31 milhões. A receita financeira foi de R$ 432,6 mil e as despesas de R$ 2,75 milhões. No acumulado do primeiro semestre, esse resultado foi de R$ 29,37 milhões.
Portfólio do HSML11
A ocupação do portfólio do HSML11 teve variação mínima no mês. Porém, o fundo destaca que se teve “um trabalho incessante de qualificação do portfólio de operadores e então a carteira de lojistas vem melhorando qualitativamente mês após mês”.
Acompanhe mais detalhes da carteira do HSML11:
Do patrimônio líquido do HSI Malls de R$ 1,493 bilhão, se tem uma alocação de R$ 1,92 bilhão em imóveis. O fundo imobiliário HSML11 também possui R$ 60,2 milhões em renda fixa e R$ 4,6 milhões em FIIs. Nos descontos, se tem R$ 1,2 milhão na categoria “outros” e R$ 491,2 milhões em securitização.
