Dividendos do GGRC11 em março é o maior dos últimos meses
O fundo imobiliário GGRC11 divulgou o seu relatório gerencial do mês de março, em que descreveu seu resultado e rendimento mensal, assim com sua atualização de portfólio. Os dividendos do GGR Covepi Renda referente ao mês de março foi o maior dos últimos meses.
Os rendimentos do GGRC11 foram de R$ 0,88 por cota, considerando que o fundo sempre distribui pelo menos 95% dos seus lucros auferidos. O FII destacou que a média de proventos do 1º semestre tendem a ser maiores que a média do 2º trimestre, uma vez que no 1º se tem o recebimento do aluguel anual do ativo Suzano.
Os dividendos do GGRC11 totalizaram R$ 6,827 milhões no mês de março, maior que os meses de janeiro e fevereiro, que foram, respetivamente R$ 6,75 milhões e 6,59 milhões, o que representa R$ 0,87 e R$ 0,85 por cota.
O valor atual dos proventos do GGRC11 também é superior aos meses de novembro de dezembro do ano de 2021, conforme é possível observar através do gráfico:
Rentabilidade do GGRC11
O dividend yield do fundo também foi o mais elevado dos últimos meses, alcançando 0,83% no mês, equivalente a 104,83% do CDI. O valor nominal da cota do GGRC11 teve uma variação de 2,55% em março, enquanto a rentabilidade bruta do fundo (TIR) foi de 3,40%.
A título de comparação, o IFIX teve um desempenho de 1,42% no período analisado. Enquanto isso, o CDI líquido foi de 0,79% e o índice de inflação IPCA variou 1,62%.
Importante destacar que o fundo acumula 51,73% de rentabilidade total desde seu início, considerando o valor da cota (6,19%) e os rendimentos. Assim, a performance do FII GGRC11 foi superior ao IFIX (36,55%), ao valor corresponde a 100% do CDI acumulado (31,25%) e também a inflação (IPCA – 31,56%).
Portfólio do FII GGR Covepi Renda
O fundo teve uma baixa em seu número de cotistas no mês de março, atingindo 94.412 investidores, frente a 94.595 em fevereiro. Cerca de 36,6% dos cotistas do GGRC11 estão no estado de São Paulo.
Por ramo de atividade, o fundo imobiliário GGR Covepi Renda tem a composição de seu portfólio dividida da seguinte forma:
- Metalurgia e Siderurgia – 22,04%;
- Comércio Varejista – 20,64%;
- Química e Petroquímica – 16,82%;
- Alimentos e Bebidas – 15,55%;
- Têxtil – 14,62%;
- Papel e Celulose – 5,84%;
- Agronegócio – 4,50%.
Cerca de 51,09% dos ativos do fundo GGRC11 são de tipologia industrial, enquanto a parcela remanescente é do segmento logístico. No índice de reajuste, 93,39% dos contratos estão sob o IPCA. Vale destacar que todos os contratos do FII são atípicos.
