TRXF11 tem performance histórica em 2 anos, segundo relatório
O fundo imobiliário TRXF11 afirmou em relatório gerencial que obteve uma performance histórica de destaque, considerando que o FII tem pouco mais de 2 anos listado na bolsa de valores brasileira. Durante esse período, o fundo diz que vem apresentando dividendos crescentes.
Nesse caso, os dividendos do TRXF11 durante o período cresceram cerca de 26,65%, sendo que entre 2020 e 2021 esse crescimento foi de 15,96% e entre 2021 e 2022 foi de 9,22%.
O FII TRXF11 anunciou a distribuição de R$ 0,80 por cota no dia 29 de abril de 2022, o que perfaz um dividend yield anualizado de 9,62% considerando a cota de fechamento do mês de abril, que foi de R$ 99,82.
A data de pagamento dos dividendos do TRFX11 será no dia 13 de maio, aos investidores que detinham cotas até o dia 29 de abril. Vale destacar que o resultado do fundo no mês foi de R$ 1,06 por cota, trazendo uma reserva de lucros acumulada no valor de R$ 0,77 por cota.
Rentabilidade do TRXF11
Assim como foi colocado no relatório gerencial de janeiro de 2022, as receitas do TRX Real Estate vem sendo impactadas de forma positiva e não recorrente pelo “desembolso das obras das lojas do Assaí em um ritmo menor do que o inicialmente projetado”. Durante o mês de abril, parte do resultado financeiro foi reconhecido pelo fundo.
Desde o início das negociações das cotas do TRXF11 na bolsa, a rentabilidade total do fundo é positiva em 19,09%, considerando a variação da cota no secundário e a distribuição de dividendos. A variação do IFIX no período foi negativa em 9,85%, ou seja, uma diferença de +28,94% em relação do fundo.
No ano de 2022, a rentabilidade total do TRXF11 é positiva em 2,05%, enquanto o IFIX teve uma variação de apenas 0,29%, o que corresponde a uma diferença de +1,75%. Durante o mês de abril, as cotas do TRX Real Estate negociadas no mercado secundário se desvalorizaram em 0,41%, enquanto o IFIX teve uma valorização de 1,19%.
O número de investidores do TRXF11 teve mais um aumento durante o mês de abril, chegando aos 43 mil cotistas. Já o volume diário médio negociado no mês foi de cerca de 2,4 milhões, uma alta de 73,3% em relação ao mês anterior.
Importante lembrar que com o intuito de trazer maiores detalhes da estratégia aplicada atualmente pelo fundo, assim como a visão de longo prazo do mesmo, os membros do Comitê de Investimentos do TRXF11 estiveram em lives nos canais do YouTube do analista Marcelo Fayh e do Professor Baroni, especialista de fundos imobiliários da Suno Research.
