TRXF11: rentabilidade supera em 18 vezes o IFIX e FII paga R$ 11,94 milhões em dividendos
A rentabilidade do fundo imobiliário TRXF11 superou em 18 vezes o IFIX e o fundo pagou R$ 11,94 milhões em dividendos. Veja detalhes.
O fundo imobiliário TRXF11 divulgou seu novo relatório gerencial, referente ao mês de agosto, em que reportou um resultado mensal de R$ 9,69 milhões, dos quais R$ 11,943 milhões foram distribuídos na forma de dividendos.
Os dividendos do TRXF11 referentes ao mês foram de R$ 0,90 por cota, representando um dividend yield anualizado de 9,49% sobre a cota de mercado de R$ 113,80, com pagamento que será feito em 15 de setembro.
Em razão do resultado projetado com as movimentações associadas ao TRXB11, que afetam de forma indireta os resultados do TRXF11, a estimativa da gestão é de que os dividendos fiquem entre R$ 0,85 e R$ 0,90 por cota até dezembro de 2023.
Por outro lado, há possibilidade de o TRXF11 pagar dividendos de até R$ 1,70 por cota em dezembro deste ano.
TRXF11 supera em 18 vezes a rentabilidade do IFIX
Em agosto, as cotas do TRXF11 tiveram uma valorização de 0,84%, enquanto o IFIX teve alta de 0,49% no mesmo período.
Desde que o fundo imobiliário TRXF11 começou a ser negociado na B3, a rentabilidade total acumulada, que inclui a variação da cota no secundário e a distribuição de dividendos, é de +55,12%, enquanto do IFIX é de +2,96% neste período. Ou seja, o FII teve uma rentabilidade 18,62 vezes maior que a do índice.
Em 2023, a rentabilidade total do FII é de +15,45%, enquanto o IFIX teve uma variação de +12,06%. O número de cotistas teve um novo crescimento em agosto e ultrapassou a marca de 106 mil.
O volume diário médio negociado em agosto foi de cerca de R$ 5,92 milhões. O mês também marcou o encerramento da 8ª emissão de cotas do FII TRXF11, com uma arrecadação total de R$ 130,34 milhões.
No fechamento do mercado no dia 11 de agosto, os recibos acabaram sendo convertidos em novas cotas, que foram liberadas para negociação em 14 de agosto.
“Com o encerramento da oferta e o valor da cota de mercado no fechamento de agosto, o valor de mercado do TRXF11 superou pela primeira vez a marca de R$ 1,5 bilhão”, destacou a gestão do FII.
Cabe lembrar que o fundo imobiliário TRXF11 tem como foco principal a distribuição de renda e dividendos aos seus investidores por meio de uma gestão ativa, visando maximizar seu retorno com a compra, desenvolvimento ou venda de imóveis alugados principalmente para grandes empresas, a partir de contratos de longo prazo.
