FIIs movimentam mais de R$ 2 bilhões em emissões e anunciam liquidações; veja as principais da semana
Nesta semana, diversos Fundos Imobiliário (FIIs) anunciaram processos de liquidação, marcando a venda de todos os ativos detidos.
Nesta semana, diversos Fundos Imobiliário (FIIs) anunciaram processos de liquidação, marcando a venda de todos os ativos detidos. Entre os casos principais estão o BBFI11B, MCHF11 e BLMC11. Por outro lado, alguns fundos anunciaram captações significativas em valores milionários, como é o caso de RZTR11 e XPML11.
Puxando as liquidações, O BB Progressivo (BBFI11B) afirmou que os cotistas aprovaram a venda dos ativos do fundo e um acordo extrajudicial proposto pelo Banco do Brasil, no valor de R$ 50 milhões.
Entre as propostas aprovadas pelos acionistas está a venda para Sod Capital de 100% da participação detida pelo Fundo no imóvel CARJ, um centro administrativo no Rio de Janeiro, no valor de R$ 65 milhões. Também foi aprovada a aquisição de 100% da participação detida pelo fundo no Imóvel Edifício Sede 1, em Brasília, pela Paulo Octávio Investimentos Imobiliários, no valor de R$ 85 milhões.
No caso do MCFH11, o FII anunciou que foi aprovada a amortização total com a consequente liquidação do fundo, mediante a devolução do valor do seu patrimônio aos investidores.
Dessa forma, o MCHF11 será negociado pela última vez na B3 no pregão de 16 de fevereiro. Os ativos da carteira do FII serão alienados para o Mauá Capital Real Estate (MCHY11).
Além disso, quatro FIIs tiveram seu último dia de negociação no pregão da B3 na última sexta-feira (2) e já estão fora do mercado secundário. São eles os fundos BLMC11, BLMR11, MORC11 e MORE11, cujos cotistas aprovaram em assembleia, ainda em 2023, a venda de todos os seus ativos ao RVBI11 e a consequente liquidação dos fundos, que deve se concretizar até o fim deste mês.
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Mercado de FIIs: fundos captam mais de R$ 2 bi em emissões
A semana também foi marcada pela captação de vários FIIs. Por exemplo, o fundo imobiliário RZTR11 divulgou o encerramento da oferta pública de distribuição primária referente a sua 4ª emissão de cotas, com a captação total de quase R$ 486,53 milhões.
A 4ª oferta FII RZTR11 contou com a emissão de 4,882 milhões de cotas, cujo preço de cada nova cota foi de R$ 99,65, desconsiderando a taxa de distribuição primária.
Por sua vez, o fundo imobiliário HSML11 anunciou o encerramento da oferta pública de distribuição primária de 4,637 milhões de cotas, referente a sua 3ª emissão, captando o valor total projetado inicialmente pela gestão, de R$ 437,5 milhões. O preço de cada nova cota do FII HSML11 foi de R$ 94,34.
Por fim, o XPML11 anunciou o encerramento do período de exercício do direito de subscrição de sobras e montante adicional, trazendo as principais atualizações sobre a sua 10ª emissão de cotas, com a captação total de R$ 1 bilhão.
Veja a seguir outras notícias que movimentaram a semana:
GALG11 agora é GARE11
O fundo imobiliário GALG11 agora é negociado como GARE11. A mudança no nome do fundo reflete a expansão da sua tese de investimento, incluindo ativos de renda urbana. O Guardian Logística passará a se chamar FII Guardian Real Estate.
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KFOF11 anuncia oferta de mais de R$ 194,1 milhões
O fundo imobiliário KFOF11 vai realizar a sua 4ª emissão de cotas, no valor de até R$ 194,113 milhões. A oferta se destina aos investidores em geral. O preço unitário de cada nova cota do FII KFOF11 é de R$ 97,79, conforme o valor patrimonial do fundo no dia 31 de janeiro de 2024.
Cotistas do VGIR11 aprovam realização de 7ª emissão de cotas
O fundo imobiliário VGIR11 anunciou o resultado da votação dos cotistas em uma nova assembleia geral extraordinária, que foi realizada de maneira não presencial, por meio de consulta formal. Os cotistas aprovaram a realização da 7ª emissão de cotas do fundo, com 69,13% dos votos favoráveis.
RBRP11 fecha acordo de locação
O fundo imobiliário RBRP11 celebrou o contrato de locação de imóveis para fins comerciais. De acordo com fato relevante, o objetivo é a locação de 1.470,35 m², incluindo os conjuntos 151 e 152 do 15º andar do Edifício River One, localizado em Pinheiros (SP).
Mudanças de regra da CMN impacta o mercado de FIIs?
Na última quinta-feira (1ª), o Conselho Monetário Nacional (CMN) anunciou a resolução nº 5.118, introduzindo ajustes significativos nas normas que regem os lastros elegíveis e os prazos para novas emissões de diversos instrumentos financeiros, incluindo Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs), Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), Letras de Crédito do Agronegócio (LCA), Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e Letras Imobiliárias Garantidas (LIG).
A visão predominante entre analistas de mercado e juristas especializados no setor é que a decisão anunciada na semana passada, apesar de alguma turbulência, deve ser benéfica para o mercado de FIIs.
