VGIR11: fundo imobiliário lucra R$ 10,484 milhões e vai pagar dividendos acima do CDI
O fundo imobiliário VGIR11 registrou um resultado de R$ 10,484 milhões e distribuirá dividendos acima do CDI. Veja o valor.
O fundo imobiliário VGIR11 teve um resultado de R$ 10,484 milhões no mês de fevereiro, superando os R$ 12,711 milhões que foram reportados em janeiro. Com esse resultado, o fundo paga amanhã (19) R$ 11,354 milhões em rendimentos.
Os rendimentos do VGIR11 equivalem a R$ 0,11 por cota, quantia que se mantém estável por 4 meses seguidos. No fim de fevereiro, o FII contava com uma reserva de caixa de R$ 0,01 por cota, cujo valor pode ser destinado ao pagamento de certas despesas, como a taxa de performance.
Os dividendos do VGIR11 correspondem a uma rentabilidade líquida de CDI + 4,6% ao ano, a partir da cotação patrimonial do FII ao final de janeiro. Em 12 meses, o fundo acumula uma distribuição de R$ 1,42 por cota, gerando uma rentabilidade líquida de CDI + 2,7% ao ano em relação à cota patrimonial.
Além disso, o número de investidores do fundo ultrapassou a marca de 240,9 mil. O volume médio diário de negociação atingiu R$ 4,6 milhões.
Movimentações da carteira do VGIR11
Ao final de fevereiro, o fundo imobiliário VGIR11 tinha a totalidade de seu patrimônio líquido alocada em CRI, por meio de 48 operações distintas. Desse modo, o valor total investido chegou a R$ 1,067 bilhão.
Uma das movimentações do mês foi a alocação de R$ 7 milhões em 2 operações distintas, sendo que uma delas já fazia parte da carteira.
O VGIR11 investiu R$ 6 milhões no CRI Gilberto Sabino, com um cupom de CDI + 4,5% ao ano, e recebeu o montante de R$ 24,1 milhões em amortizações e quitações. Nesse sentido, destaque para a quitação dos CRIs Cotoxó 3S e You 11S.
Em relação aos eventos subsequentes, o FII VGIR11 investiu cerca de R$ 1,5 milhão em CRI, a um cupom anual de CDI + 5,00%.
O foco da gestão do VGIR11 continua na originação de novas operações, na busca de alcançar “um aumento no carrego líquido do fundo” e também “manter a estratégia de buscar operações com a melhor relação risco x retorno”.
