TGAR11 faz novos aportes milionários e movimenta carteira; confira
O fundo imobiliário TGAR11 divulgou, nesta última quarta-feira (3), os resultados do mês de fevereiro. O FII gerido pela TG Core fez novos investimentos em ativos de crédito imobiliário, pagando R$ 54,86 milhões em CRIs. A taxa média das novas operações é de IPCA + 12,21%.
O FII segue com a tendência de aumentar o retorno de sua carteira por meio de ativos de crédito. Em janeiro, o TGAR11 investiu R$ 38,52 milhões em 6 CRIs.
Após sua 12ª emissão de cotas, o fundo da TG Core já alocou mais de R$ 408 milhões em novos ativos, um total de 66%.
No mês, a classe de Equity foi responsável por 86% das receitas do TGAR11. No setor loteamento, foram comercializadas 177 unidades, o que resultou em R$ 27,14 milhões de VGV vendido. Com valores quase idênticos, a classe de Incorporação teve um VGV vendido de R$ 27,33 milhões, com a venda de 78 unidades.
Em relação aos ganhos do fundo, o TGAR11 teve um resultado caixa de R$ 28,99 milhões, ou R$ 1,51 cota. Porém, os dividendos do TGAR11 em março foram de R$ 1,33 por cota.
Para abril, o fundo distribuirá o mesmo valor, com um dividend yield de 1,04%, considerando o valor da cota de fechamento do dia 28 de março (R$ 127,51). Segundo a gestora, o FII manterá seu guidance de distribuição para os próximos meses, pagando entre R$ 1,30 a 1,50 por cota.
Conheça o TGAR11
O TG Ativo Real FII tem como objetivo proporcionar rendimento aos cotistas mediante distribuição de lucros e valorização das cotas, advindos da exploração de ativos imobiliários e de desenvolvimento.
Somado a isso, o portfólio do TGAR11 possui 159 ativos de equity, divididos em 115 loteamentos, 38 incorporações, 4 multipropriedades, 1 shopping e 1 imóvel. O FII possui um patrimônio líquido de R$ 2,39 bilhões e mais de 156 mil cotistas.
Para quem deseja investir no TGAR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$120,85, sendo sua taxa de administração 1,5% a.a.
