FII de papel tenta dobrar de tamanho com 4ª emissão de cotas; saiba mais
FII CYCR11, hoje com patrimônio líquido de R$ 158 milhões, busca captação de R$ 180 milhões para ampliar seu portfólio,
O FII Cyrela Crédito (CYCR11) deu partida em sua quarta oferta para emissão de cotas, com a intenção de captar R$ 180 milhões, valor que pode chegar a R$ 225 milhões em caso de demanda pelo montante adicional, de 25%.
Se for bem-sucedida, a oferta vai mais que duplicar o patrimônio líquido do CYCR11, hoje em R$ 158 milhões, alocado principalmente em ativos financeiros com lastro imobiliário, além de cotas de outros FIIs.
A oferta do FII CYCR11 prevê a emissão de pouco mais de 19 milhões de cotas, ao preço unitário de R$ 9,47, calculado com base no valor patrimonial do fundo em 26 de junho de 2024. Há ainda um custo de R$ 0,28 pela distribuição, o que significa um investimento total de R$ 9,75 por cota. A captação mínima para que o processo seja validado é de R$ 50 milhões.
No material publicitário da oferta, o fundo informou um pipeline indicativo para alocação do valor captado que apresenta majoritariamente CRIs de originação própria, com taxa média esperada de IPCA + 11,82% ao ano, podendo alcançar nos primeiros 5 anos um retorno projetado de 14,13% ao ano.
FII CYCR11: saiba mais sobre o fundo
O FII Cyrela Crédito tem como objetivo auferir ganhos pela aplicação de recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRIs, debêntures, LCIs, LHs e cotas de FIIs, além de participações societárias em ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
O atual portfólio conta com 22 diferentes CRIs, com cerca de 80% do valor alocado em títulos com remuneração atrelada ao IPCA e spread médio de 9,96%.
O FII também detém cotas de outros três fundos imobiliários, todos eles do segmento de recebíveis: CPTS11, VGIR11 e XPCI11, em valor próximo a 5% do patrimônio líquido do fundo..
