Fundo imobiliário dispara mais de 7% e outro FII “perderá” inquilino; veja as mais lidas da semana
Um fundo imobiliário disparou mais de 7%? Outro FII "perderá" inquilino? Confira as notícias mais lidas da semana.
A notícia mais lida da semana foi sobre o fundo imobiliário TRBL11, que disparou mais de 7% em dia de terceira alta seguida do IFIX.
Já o fundo imobiliário BRCO11 foi informado sobre mais uma rescisão antecipada de um contrato de locação.
O fundo imobiliário XPML11, por sua vez, anunciou um novo pagamento de dividendos para novembro. Mas qual o valor?
O FII BTLG11 também divulgou novos dividendos, trazendo o valor por cota e a data de pagamento.
Por fim, os fundos MXRF11 e CPTS11 caíram no dia em que o IFIX teve sua pior cotação pelo 3º dia seguido.
1. FII de logística dispara e sobe mais de 7% em dia de terceira alta seguida do IFIX
No dia 19 de novembro de 2024, o fundo imobiliário TRBL11 liderou as valorizações do mercado de FIIs, registrando alta diária de mais de 7% em seu valor de mercado. Vale destacar que o FII enfrentou problemas recentes relacionados ao seu principal empreendimento logístico, o que trouxe oscilações bruscas em sua cotação.
O dia também foi positivo para o IFIX, que encerrou o pregão em alta pela terceira sessão consecutiva, aos 3.162,99 pontos, o que representa um avanço de 0,189% em comparação ao fechamento do dia anterior.
2. BRCO11: fundo imobiliário é informado de mais uma rescisão antecipada
A FM Logistic comunicou ao fundo imobiliário BRCO11 a decisão de rescindir antecipadamente o contrato de locação do imóvel Bresco Canoas, firmado em abril de 2021. A área a ser devolvida, de 12.488,46 m², representa 38% da área bruta locável (ABL) deste imóvel.
O contrato do FII BRCO11 com esse inquilino tinha vigência até 31 de março de 2026, mas a locatária optou por exercer a cláusula de desocupação antecipada. Essa rescisão envolve um aviso prévio de 9 meses e o pagamento de uma indenização no valor equivalente a três vezes o aluguel mensal ajustado, que inclui a atualização pelo IPCA.
3. XPML11 anuncia novo pagamento de dividendos; saiba o valor
O fundo imobiliário XPML11 realizará uma nova distribuição de dividendos em novembro. No próximo dia 25 de novembro de 2024, será creditado o valor de R$ 0,92 por cota, beneficiando apenas aqueles que possuíam cotas do fundo até o encerramento do pregão do dia 14 de novembro.
Este será o sétimo mês consecutivo em que o XPML11 paga dividendos no valor de R$ 0,92 por cota, e o valor está acima da média dos últimos dois anos, que é de aproximadamente R$ 0,865 por cota.
4. BTLG11 anuncia novos dividendos: confira valor e data de pagamento
O fundo imobiliário BTLG11 vai pagar R$ 0,78 por cota em dividendos, mantendo o mesmo patamar de distribuição observado nos últimos meses. O rendimento mensal corresponde a um dividend yield de 0,81%, calculado com base no valor de fechamento da cota em 31 de outubro, que foi de R$ 96,03.
A projeção divulgada pelo BTLG11 no relatório gerencial mais recente já indicava um intervalo esperado de R$ 0,74 a R$ 0,80 por cota para os dividendos distribuídos até o final de 2024. Assim, o valor anunciado se mantém alinhado a essas expectativas.
5. MXRF11 e CPTS11 caem; IFIX é pior do ano pelo 3º dia seguido
No dia 13 de novembro, o IFIX enfrentou mais um dia de queda, registrando seu pior desempenho do ano pelo terceiro pregão consecutivo. Os dois dos fundos imobiliários mais negociados do mercado naquele dia foram MXRF11 e o CPTS11, que também recuaram.
O IFIX encerrou o dia aos 3.146,58 pontos, com queda de 0,26% em relação ao fechamento anterior. No acumulado da semana, após três dias de perdas, o índice já tinha recuado 1,54%. O desempenho negativo no mês de novembro havia atingido 1,82%.
Assim, do fundo imobiliário TRBL11 ao BTLG11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
