Dividendos do GGRC11 são anunciados; confira valor e datas

GGRC11 também concluiu sua 8ª emissão de cotas, com captação de R$ 186,4 milhões, com integralizações para compra de 9 imóveis.

Fernando Cesarotti

• 02/12/2024 às 18:55
• 3 minutos de leitura

Atualizado em: 03/12/2024 às 7:39

O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a distribuição de dividendos referentes aos resultados obtidos no mês de novembro, no valor de R$ 0,10 por cota, mesmo patamar de pagamento dos últimos dois meses.

O valor representa um dividend yield mensal de 0,99% em relação ao preço de fechamento da cota do FII GGRC11 no pregão da última sexta-feira (29), de R$ 10,08.

O pagamento dos dividendos do GGRC11 aos mais de 130 mil cotistas do fundo será feito na próxima segunda-feira, 9 de dezembro, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão desta segunda (2). Os compradores das cotas a partir de terça-feira (4) só farão jus aos proventos do GGRC11 no anúncio a ser feito no primeiro dia útil de janeiro de 2025.

Confira os proventos distribuídos pelo GGRC11 em 2024:

GGRC11: saiba mais sobre o portfólio do fundo

O fundo imobiliário GGRC11 anunciou também o encerramento de sua 8ª emissão de cotas, com a captação líquida de R$ 186.415.616,01, a partir da emissão de emissão de mais de 16,4 milhões de cotas, negociadas ao preço unitário de R$ 11,31, mais R$ 0,04 em custos de subscrição.

Parte dessas novas cotas foram integralizadas em aquisições realizadas pelo fundo e concluídas em novembro, com valor agregado superior a R$ 400 milhões, em negociações com outros três fundos imobiliários que previam pagamentos estruturados de forma diversificada: uma parcela por meio da integralização dessas cotas, outra com a assunção de CRIs, e uma parte em dinheiro, com prazo de liquidação de até 12 meses.

As aquisições incluem:

• seis imóveis logísticos que compunham o patrimônio total do SNLG11, pelo valor nominal de R$ 299 milhões; parte desse valor foi liquidado com a entrega de 3 cotas para cada unidade do fundo da Suno Asset;
• um imóvel híbrido de propriedade do ALZR11 em Espírito Santo do Pinhal (SP), por R$ 47,5 milhões, sendo R$ 38,5 milhões em novas cotas;
• dois imóveis logísticos, um na Bahia e outro em São Paulo, de propriedade do BTLG11, no valor de R$ 57 milhões.

O GGRC11 tem gestão da Zagros Capital e detinha, antes da conclusão das negociações citadas acima, um patrimônio líquido de R$ 1,198 bilhão, o equivalente a R$ 11,33 por cota, com participação em 20 imóveis, entre logísticos, industriais e híbridos, sendo dois deles de forma indireta, por meio do fundo Triple A. 

A área bruta locável (ABL) total do fundo era estimada em mais de 464 mil metros quadrados e deve crescer em cerca de 30% com os nove imóveis recém-adquiridos. O próximo relatório gerencial do GGRC11 deve trazer o valor consolidado, além de informações sobre possível impacto nos dividendos para os próximos meses.