FII de shopping sobe 13% após pagamento de dividendos; IFIX abre mês em queda
GZIR11, FII dono de 5 shoppings, terminou com a principal alta do dia, marcado por nova queda do IFIX. Veja os destaques do dia.
O GZIT11, FII que que atua no segmento de shopping centers, foi o grande destaque desta segunda-feira (3) no primeiro pregão de fundos imobiliários de fevereiro, com alta acima de 13%. O dia foi marcado por queda do IFIX, que abriu o mês em baixa desde os primeiros minutos de negociações.
O índice de FIIs terminou o dia em 3.001,50 pontos, recuo de 0,63% em relação ao fechamento de sexta-feira. Num dia de queda do Ibovespa e das principais bolsas no mundo todo, o IFIX recuou desde os primeiros minutos do pregão e já acumulava mais de 0,5% de perdas por volta das 12h.
À tarde, a queda prosseguiu, mas em menor ritmo. Na última hora, o IFIX chegou a cair abaixo de 3 mil pontos, batendo na mínima de 2.998,49 pontos, mas subiu um pouco nos últimos minutos. No ano, as perdas acumuladas chegaram a 3,68%.
FII de shopping sobe mais de 13%. veja outros destaques
O fundo imobiliário GZIT11 foi o destaque positivo do pregão, ao subir 13,13% e fechar em R$ 42,99, no primeiro dia de negociações após pagar dividendos de R$ 0,78 por cota, o mesmo patamar distribuído ao longo de 2024.
A Data Com foi em 24 de janeiro, dia em que o GZIT11 terminou negociado a R$ 40,00, o que representou um dividend yield mensal de 1,95%. Durante o pregão, o fundo chegou a ser negociado a R$ 46,90 em sua máxima, no começo da tarde, o que representaria uma alta superior a 23%.
Em relatório gerencial divulgado pela manhã, a Gazit, gestora do FII, divulgou os resultados de dezembro, com lucro líquido de R$ 8,993 milhões. Dono de cinco shoppings, todos no Estado de São Paulo, o fundo segue com forte desconto: seu valor patrimonial por cota é R$ 91,48, o que significa um P/VP de 0,47x.
Também registraram forte alta, na contramão dos resultados do dia, o VIUR11, que subiu 5,38% e fechou em R$ 5,37, e o KNSC11, com valorização de 4,67% e fechamento em R$ 8,30. Na outra ponta, o URPR11 caiu 5,51%, terminando o dia em R$ 53,98.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Sua carteira teórica conta com 117 FIIs de todos os segmentos, selecionados pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial do FII, regularidade no pagamento de dividendos e liquidez das cotas, entre outros fatores. A atual formação da carteira vai até o fim de abril.
