PVBI11 paga mais de R$ 13 milhões em dividendos e tenta evitar alta de vacância
O fundo imobiliário PVBI11 divulgou resultados correspondentes ao mês de maio, totalizando uma distribuição de R$ 13,565 milhões aos cotistas, o que equivale a R$ 0,50 por cota. Os recebimentos totais atingiram R$ 16,134 milhões, enquanto as despesas somaram aproximadamente R$ 1,913 milhões.
Segundo o relatório gerencial, todo esse desempenho ocorreu sem influência de fatores extraordinários, reforçando a estabilidade das operações do fundo. A gestão do PVBI11 destaca que suas estratégias atuais concentram-se na locação de ativos, buscando aprimorar os resultados financeiros por meio de novos contratos de aluguel. Apesar do bom desempenho recente, os responsáveis pelo fundo indicam que melhorias relevantes na geração de receitas devem ocorrer apenas a partir de 2026.
Enquanto isso, permanecem atentos a oportunidades de desinvestimento, como exemplificado pela venda do ativo Vila Olímpia Corporate, realizada no início do ano. A taxa de vacância do fundo permaneceu em 13,4% em abril, impactando o caixa de maio, enquanto a vacância financeira ficou em 14,1%.
PVBI11 atua em busca de novos contratos
Considerando as movimentações de contratos e a desocupação do ativo Vera Cruzem setembro. e a ausência de novas locações, a vacância física do PVBI11 pode chegar a 22,4%. Ainda assim, o fundo demonstra solidez, com 97% do patrimônio líquido investido em imóveis, incluindo uma participação de 49,5% no ativo FL 4440, adquirida por meio de outro fundo imobiliário.
O PVBI11 permanece sem operações de alavancagem ou compromissos relacionados à aquisição de novos imóveis, conforme a sua posição patrimonial de 30 de maio. A gestão mantém foco na exploração de ativos físicos, enquanto busca equilibrar a vacância com oportunidades de crescimento nas receitas de locação e desinvestimentos estratégicos.
