XPML11 e ALZR11 anunciam novos dividendos; veja as mais lidas da semana
A notícia mais lida da semana foi sobre o XPML11, que confirmou a manutenção de seus dividendos e divulgou o valor da nova distribuição.
Outro destaque foi o ALZR11, que anunciou aumento no pagamento de rendimentos para setembro.
O fundo imobiliário CACR11 também ganhou espaço nos noticiários ao explicar as recentes oscilações de mercado, enquanto seus dividendos ficaram acima do CDI.
Já no setor de infraestrutura, alguns fundos se destacaram com retornos expressivos, chegando a 22,2% em 12 meses.
Por fim, o VGIA11 reportou lucro de R$ 11 milhões em agosto e confirmou dividendos equivalentes a CDI + 3,3%.
Confira abaixo o resumo completo com as notícias mais lidas da semana no mercado de FIIs, Fiagros e fundos de infraestrutura.
1) XPML11 acaba de anunciar novos dividendos; confira o valor
O fundo imobiliário XPML11 anunciou a distribuição de R$ 0,92 por cota em setembro, mantendo o mesmo valor pelo 17º mês consecutivo. O pagamento será feito em 25/09, para os cotistas posicionados até 18/09, com base nos resultados de agosto.
Tomando como referência a cotação de R$ 101,90 no fechamento de agosto, o yield mensal corresponde a 0,903%. Nos últimos 12 meses, o fundo distribuiu R$ 11,04 por cota, enquanto a média mensal de proventos dos últimos dois anos é de R$ 0,913 por cota.
2) ALZR11 aumenta dividendos para setembro; saiba o valor
O fundo imobiliário ALZR11 confirmou a distribuição de R$ 0,08355 por cota em setembro, com pagamento agendado para o dia 25 e direito garantido aos investidores que estiverem posicionados até 18/09.
O valor supera ligeiramente a média de R$ 0,079 por cota nos últimos dois anos e já acumula R$ 0,9684 por cota em dividendos nos últimos 12 meses. Com a cota encerrando agosto em R$ 10,14, o rendimento mensal é de 0,824%.
3) Fundo imobiliário explica oscilação e dividendos superam CDI
O fundo imobiliário CACR11 encerrou agosto com resultado em regime de caixa de R$ 7,203 milhões, crescimento de 5,32% frente aos R$ 6,839 milhões de julho. O relatório da gestora Cartesia destacou ainda a forte volatilidade recente, que levou a cota do fundo de R$ 82,01 no fim de agosto para a mínima de R$ 62,30 em 9 de setembro, diante de pressões especulativas sobre ativos classificados como de maior risco pelo mercado.
Entre esses ativos estão os CRIs Santo André, Viva e Savoie, vinculados a projetos imobiliários de alto padrão no litoral da Bahia. A gestora negou problemas de garantias ou embargos ambientais e ressaltou que os empreendimentos possuem áreas de preservação e cláusulas de garantia cruzada, que permitem usar o resultado de um projeto para amortizar antecipadamente os demais títulos.
4) Fundos de infraestrutura com retorno de 22,2%? Confira
Os fundos de infraestrutura vêm ganhando espaço nas carteiras, principalmente aqueles que conseguiram superar o CDI, referência de renda fixa. Entre os destaques de 12 meses, o AZIN11, gerido pela AZ Quest, apresentou retorno total de 22,2%, quase o dobro dos 13,2% do CDI, enquanto o SNID11, da Suno Asset, registrou valorização de 14,6%.
Outros nomes também chamaram atenção no levantamento, que considera tanto rendimentos quanto valorização de cota. Entre eles estão CDII11 (11,8%), DIVS11 (10,7%), BINC11 (11,0%), IFRI11 (10,0%), além de JURO11, NUIF11, ENDD11 e BDIF11, com retornos entre 3% e 4,6%.
5) VGIA11 paga dividendos de CDI + 3,3%, com lucro de R$ 11 mi
O Fiagro VGIA11 encerrou agosto de 2025 com lucro próximo de R$ 11 milhões, sustentado por receita de R$ 12,8 milhões contra despesas recorrentes de R$ 1,1 milhão e outros R$ 709,6 mil em custos não recorrentes.
Com esse resultado, o fundo distribuiu R$ 0,13 por cota em 17/09, equivalente a um retorno de CDI + 2,1% sobre a cota patrimonial de julho e CDI + 3,3% em relação ao preço médio de agosto.
Assim, do XPML11 ao VGIA11, essas foram as notícias mais lidas da semana do mercado de FIIs e Fiagros.
