TGAR11 registra lucro de R$ 22,47 milhões e avança em vendas de ativos

Vinícius Alves

• 10/11/2025 às 12:45
• 2 minutos de leitura

Atualizado em: 10/11/2025 às 12:18

O fundo imobiliário TG Ativo Real (TGAR11) registrou em setembro um lucro de R$ 22,4 milhões. A distribuição de R$ 1,00 por cota foi mantida, rendendo 1,17% no mês.

Nos últimos 12 meses, o TGAR11 distribuiu R$ 12,40 por cota, equivalente a um dividend yield de 14,92%, enquanto a cota ajustada pelos rendimentos apresentou valorização de 2,31% no mês.

O desempenho foi impulsionado principalmente pela classe de equity, que respondeu por 84,51% das receitas do fundo em setembro. A classe de crédito teve participação de 10,74%, influenciada pelo alto volume de compras e vendas de operações no período.

No mercado secundário, o TGAR11 encerrou o mês com 152.622 investidores, movimentando R$ 103,81 milhões em negociações, com média diária de R$ 4,72 milhões. Embora tenha registrado leve queda na base de cotistas, o fundo segue entre os mais negociados da categoria.

TGAR11: giro da carteira de crédito

A gestão realizou a aquisição de quatro operações, totalizando R$ 13,80 milhões, e a venda de oito operações, somando R$ 35,20 milhões em setembro.

No segmento de urbanismo, foram comercializadas 371 unidades, gerando VGV de R$ 46,33 milhões. Na carteira da Cipasa/Nova Colorado, o mês registrou 45 unidades vendidas, equivalentes a R$ 12,91 milhões em VGV.

Na incorporação, o TGAR11 vendeu 35 unidades, somando R$ 14,24 milhões em VGV. No empreendimento de multipropriedade Aqualand, foram comercializadas 190 frações, com VGV de R$ 12,11 milhões.

Guidance do fundo imobiliário

O fundo encerrou setembro com R$ 0,11 por cota em resultado não distribuído.
A gestão projeta rendimentos entre R$ 0,90 e R$ 1,10 por cota para o segundo semestre de 2025, mantendo expectativa positiva para o ciclo.

Confira os dividendos do TGAR11 distribuídos nos últimos 12 meses: