TEPP11 fecha 2025 com vacância física zerada e DY anualizado de 10,88%
O fundo imobiliário TEPP11 encerrou o mês de dezembro de 2025 com vacância física de 0,00% em seu portfólio e dividend yield anualizado de 10,88%, conforme informações do relatório gerencial divulgado pela gestora.
No período, o fundo distribuiu R$ 0,075 por cota, rendimento anunciado em dezembro e pago aos cotistas em janeiro de 2026. De acordo com a cotação de mercado utilizada no relatório, o valor corresponde a um dividend yield mensal de 1,09%, com índice anualizado de 10,88%.
Segundo o relatório, o TEPP11 manteve vacância física zerada ao final de dezembro, indicando que 100% da área locável dos imóveisestava ocupada na data de fechamento do documento.
Já a vacância financeira foi reportada em 1,63%, percentual atribuído pela gestão a carências e descontos previstos nos contratos de locação vigentes, conforme metodologia apresentada no relatório mensal.
WAULT dos contratos é de 5,49 anos
O documento também informa que o fundo apresentava WAULT (Weighted Average of Unexpired Lease Term) de 5,49 anos em dezembro. O indicador representa o prazo médio ponderado dos contratos de locação, calculado com base na receita contratada.
De acordo com a definição adotada pela gestão, o WAULT reflete o horizonte médio de vencimento dos contratos atualmente vigentes no portfólio.
O TEPP11 é composto por imóveis corporativos, com foco em ativos localizados em regiões urbanas consolidadas. A gestão destaca, em seus relatórios periódicos, a estratégia de atuação em propriedades com potencial de requalificação, conforme descrito no material divulgado ao mercado.
