RBRL11: fundo imobiliário vai pagar novos dividendos em fevereiro; saiba quanto
O fundo imobiliário RBRL11 anunciou a distribuição de R$ 0,75 por cota em dividendos. O pagamento será feito em fevereiro, de forma que o valor é referente ao resultado de janeiro.
Os dividendos do RBRL11 terão como data-base o dia 6 de fevereiro de 2026, enquanto o pagamento está previsto para acontecer no dia 13 de fevereiro de 2026.
O rendimento é isento de imposto de renda para pessoas físicas e se repete pelo nono mês consecutivo no mesmo patamar.
Considerando a cotação de fechamento do mês de janeiro, que fora de R$ 93,80, os rendimentos do RBRL11 correspondem a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,80%.
O RBRL11 tem como objetivo a geração de renda recorrente por meio da locação de um portfólio de galpões logísticos, estratégia que norteou a composição dos ativos até a conclusão da venda do portfólio.
Em 22 de dezembro de 2025, o fundo divulgou fato relevante informando a celebração, em 19 de dezembro, dos documentos definitivos de alienação dos imóveis que integravam o portfólio, em operação realizada com o FII XPLG11.
O preço total da transação do FII RBRL11 foi de R$ 690.401.738,65, conforme condições detalhadas no comunicado ao mercado.
A partir do fechamento da transação, a gestão apresentou uma estimativa de valuation intrínseco do fundo em torno de R$ 110,81 por cota, o que representava uma valorização de 25,63% em relação ao preço de tela de R$ 88,20 registrado em 19 de dezembro de 2025.
A estimativa teve como referência a cotação de mercado do XPLG11 no fechamento da mesma data, de R$ 104,91.
Considerando as mesmas premissas de valor de cota e descontadas as despesas operacionais estimadas e demais obrigações futuras, o valuation intrínseco ajustado foi estimado em R$ 106,96 por cota, ainda assim indicando valorização de 21,27% frente ao preço de tela daquele período.
Atualizações do fundo imobiliário RBRL11
No mês de dezembro, a gestão do fundo imobiliário RBRL11 informou que não houve alterações na condução comercial do portfólio, além da conclusão da venda dos galpões logísticos.
No desenvolvimento, o fundo destacou a evolução do CL Imigrantes V – Maria Loprete, localizado em São Bernardo do Campo (SP), empreendimento no qual o RBRL11 detém participação de 2,82%.
A obra do RBRL11 foi finalizada e encontra-se na etapa final de checklist, com Habite-se já emitido, restando apenas ajustes usuais dessa fase. A gestão segue dedicada à comercialização do ativo e à prospecção de potenciais locatários, buscando a adequada ocupação do empreendimento.
