SNEL11 estreia no Paraná com aquisição da UFV Cruzeiro do Sul
O fundo imobiliário SNEL11 concluiu a aquisição da UFV Cruzeiro do Sul, sua primeira operação no Paraná, reforçando a estratégia de priorizar usinas já operacionais e com contratos firmados.
O ativo, localizado na área de concessão da Copel, marca a entrada do fundo em um novo estado e amplia a diversificação geográfica da carteira.
A UFV Cruzeiro do Sul possui capacidade de geração de 2,5 MW (3,4 MWp) e está locada para a Nextron por meio de contrato de energia compensada com vigência até setembro de 2029.
A estrutura contratual garante previsibilidade de receita no médio prazo, alinhada à nova diretriz do fundo de privilegiar ativos maduros, com geração imediata de caixa.
A aquisição faz parte de um conjunto de 20 operações compradas desde a terceira oferta pública do SNEL11, período em que o fundo abandonou a estratégia greenfield — voltada ao desenvolvimento — para focar exclusivamente em ativos em operação.
A mudança ocorreu em meio a um cenário macroeconômico mais desafiador, que reduziu a diferença de retorno entre projetos em construção e usinas prontas, ao mesmo tempo em que elevou o risco de execução.
SNEL11 faz outras aquisições
Segundo a gestão, as aquisições recentes apresentam Taxa Interna de Retorno (TIR) real de 14,44%, patamar considerado competitivo para ativos já maturados e com menor risco operacional.
Além da UFV Cruzeiro do Sul, o fundo também adquiriu a UFV Soleil, igualmente localizada no Paraná e com capacidade equivalente. No total, o SNEL11 passou a ter ativos distribuídos em 22 municípios, em oito estados e no Distrito Federal, reduzindo a concentração regional e fortalecendo a resiliência do portfólio.
FII acelera crescimento e chega a 70 mil cotistas
O fundo imobiliário SNEL11 ampliou de forma acelerada sua base de investidores e atingiu a marca de 70 mil cotistas, apenas duas semanas depois de ultrapassar o patamar de 65 mil. O avanço ocorre logo após a conclusão de sua quarta oferta pública de cotas.
A nova emissão, encerrada na semana passada, levantou mais de R$ 620 milhões, em um momento considerado desafiador para o mercado de renda variável, marcado por juros elevados e menor apetite a risco. Com a captação, o valor de mercado do SNEL11 passou a girar em torno de R$ 950 milhões, posicionando o fundo entre os maiores veículos listados dedicados exclusivamente a ativos de energia limpa.
