SNME11 faz giro em carteira de FIIs e mantém dividend yield em 13%
O fundo imobiliário SNME11 encerrou abril com resultado distribuível de aproximadamente R$ 1,08 milhão e manteve a distribuição de R$ 0,10 por cota aos investidores, equivalente a um dividend yield anualizado de cerca de 13,34%.
Segundo relatório gerencial divulgado pela gestora, o fundo fechou o período com cota de mercado em R$ 9,53 e cota patrimonial em R$ 9,55, resultando em relação P/VP próxima de 1,00 vez.
A carteira do fundo segue concentrada majoritariamente em FIIs, que representam aproximadamente 69% da alocação, enquanto os CRIs somam cerca de 13% e o caixa corresponde a 17% do patrimônio.
O fundo também encerrou abril com yield médio da carteira de CRIs próximo de 19,04% e duration reduzida de aproximadamente 0,5 ano, característica que reduz exposição a oscilações mais longas de juros.
Além da renda recorrente, o SNME11 também gerou ganhos adicionais com movimentações táticas no mercado secundário de fundos imobiliários.
SNME11 realiza ganhos com arbitragens e vendas de FIIs
Durante abril, o SNME11 vendeu aproximadamente R$ 2,6 milhões em posições de FIIs, destravando parte do ganho de capital acumulado em ativos que, segundo a gestão, já apresentavam melhor precificação no mercado.
O fundo também concluiu operações de arbitragem envolvendo os ativos BRCO11 e GGRC11. Segundo o relatório, a estratégia envolvendo o BRCO11 gerou aproximadamente R$ 290 mil em ganhos de capital, considerando as operações realizadas entre março e abril.
Já as arbitragens com GGRC11 adicionaram cerca de R$ 117 mil ao resultado do fundo. Somadas, todas as movimentações táticas contribuíram com aproximadamente R$ 534 mil em resultado no mês, equivalente a cerca de R$ 0,07 por cota.
Fundo mira expansão após fusões com KISU11 e SNFF11
No campo estratégico, a gestora também destacou a aprovação da incorporação do KISU11 pelo SNME11.
Segundo a gestão, juntamente com a fusão envolvendo o SNFF11, o novo SNME11 poderá superar patrimônio líquido de R$ 800 milhões.
A expectativa é que o movimento amplie a liquidez média diária do fundo, aumente o número de cotistas e fortaleça a capacidade estrutural para novas alocações.
Na visão da gestora, a posição elevada em caixa também deverá permitir ao fundo aproveitar oportunidades em meio à volatilidade observada no mercado de renda variável ao longo do primeiro semestre de 2026.
Além disso, o SNME11 registrou retorno patrimonial total de aproximadamente 2% em abril, acima do desempenho do IFIX no período, que ficou em torno de 1,53%, segundo dados divulgados pela própria gestão.
