Resultado do BBPO11 recua 48,6% em fevereiro; FII distribui 99% do valor em dividendos
O fundo imobiliário BBPO11 divulgou seu relatório gerencial do mês de fevereiro, reportando um resultado mensal de R$ 14,52 milhões, quantia 48,6% menor que do mês de janeiro, quando o FII anunciou resultado de R$ 28,25 milhões.
Desse resultado de fevereiro, os dividendos do BBPO11 foram de R$ 14,327 milhões, equivalente a R$ 0,90 por cota, representando 99% do resultado.
As receitas do FII BBPO11 correspondem a R$ 15,64 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 366 mil.
A proporção do resultado distribuído em forma de rendimentos no semestre atual é de 67%, o que corresponde a uma quantia de R$ 28,655 milhões.
A gestão destacou que em razão de problemas no sistema de pagamento do locatário, assim como nos meses anteriores, o aluguel referente ao mês de fevereiro de 2023 foi
pago antecipadamente no mesmo mês, quando deveria ser pago no 1º dia útil de março.
“O problema está sendo discutido com o locatário e deverá ser solucionado no próximo mês. Com isso, o recebimento do aluguel referente a mar-23 está previsto apenas em abr-23, conforme cláusula contratual”, completa.
Apesar disso, a gestão do fundo BBPO11 aponta que as mudanças não deverão impactar o nível atual de distribuição de rendimentos, que já contempla estes ajustes dentro do semestre.
Desempenho e dividendos do BBPO11
A cota de mercado fechou o mês em R$ 83,12 representando uma variação de -4,24% diante do mês anterior. Assim, o P/VP ao final do mês estava em 0,82, indicando que a cota de mercado está 18% abaixo do valor patrimonial do fundo
O BBPO11 encerrou o mês com 74.419 cotistas, representando uma redução de 0,05% comparado ao mês anterior e um aumento de 12,32% nos últimos 12 meses.
Enquanto isso, o volume negociado no mercado secundário no mês foi de R$ 26,18 milhões, representando uma variação de -14,79% na comparação com o mês anterior e uma alta de 3,32% em relação ao mesmo período de 2022.
O dividend yield anualizado do fundo imobiliário BBPO11 estava em 12,99% ao ano até o final do mês de fevereiro, resultando em um spread sobre o IMA-B 5+, de 6,63%. Esse spread se encontra cerca de 49 bps acima da média vista nos últimos 3 anos, que fora de 6,14%.
Nos últimos 12 meses, segundo o portal Status Invest, o BBPO11 acumula um total de R$ 10,88 por cota em dividendos.
