BBPO11 tem resultado de R$ 28,25 milhões em janeiro, revertendo baixo resultado de dezembro
O fundo imobiliário BBPO11 anunciou seu relatório gerencial do mês de janeiro, reportando um resultado de R$ 28,249 milhões, equivalente a R$ 1,77 por cota. Em dezembro, o resultado do FII fora de R$ 233,5 mil.
Do resultado auferido pelo fundo em janeiro, R$ 14,328 milhões serão distribuídos na forma de dividendos do BBPO11, equivalente a R$ 0,90 por cota.
Assim, o fundo BBPO11 distribuiu 51% dos ganhos registrados na forma de proventos aos seus investidores.
O dividend yield anualizado do BBPO11 está em 12,44% ao ano, resultando em um spread sobre o IMA-B 5+, de 6,05%. Esse spread está cerca de 3 bps abaixo da média vista nos últimos 3 anos de 6,08%.
BBPO11 atualiza investidores sobre recebimento de aluguéis
O gestor destacou em nota que por conta de problemas no sistema de pagamento do locatário, no mês de janeiro o fundo recebeu corretamente o aluguel referente a dezembro de 2022, dos 58 imóveis renovados em agosto de 2021.
Além disso, foi recebido o aluguel referente a dezembro de 2022, da Agência Ipiranga, renovado em dezembro de 2022.
De forma antecipada foi recebido o aluguel referente a janeiro de 2023, de 60 dos 63 contratos vigentes, que deveriam ser pagos em fevereiro de 2023.
A gestão do FII BBPO11 também lembra que recebeu de maneira antecipada em dezembro de 2022, o aluguel referente a dezembro do ano passado, dos 4 imóveis que foram renovados em outubro deste ano.
Além disso, o fundo espera receber em fevereiro de 2023, o aluguel referente a janeiro, de apenas 3 imóveis. Assim, a distribuição de rendimentos está calculada com base nos valores de aluguéis previstos em contrato.
A cota de mercado fechou o mês em R$ 86,80, representando uma variação de 1,52% frente ao mês anterior. O P/VP atual está em 0,86, indicando que a cota de mercado está 14% abaixo do valor patrimonial do fundo imobiliário BBPO11.
O fundo encerrou o mês com 74.456 cotistas, representando um aumento de 1,28% comparado ao mês anterior e um aumento de 12,60% nos últimos 12 meses.
Enquanto isso, o volume negociado no mercado secundário no mês foi de R$ 30,73 milhões, representando uma variação de -11,01% com relação ao mês anterior e uma variação de 32,53% comparado ao mesmo período no ano anterior, conforme destacou o BBPO11 em seu relatório.
